轄區(qū)物業(yè)管理鼠害消殺專項合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

轄區(qū)物業(yè)管理鼠害消殺專項合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3鼠害定義及范圍第二條鼠害消殺服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)方式及步驟第三條消殺藥品及設(shè)備3.1藥品種類及用量3.2設(shè)備清單及使用3.3藥品、設(shè)備的安全存放與保管第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1消殺效果評估4.2服務(wù)滿意度保障4.3乙方定期回訪及維護(hù)第五條合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時間及方式6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他約定13.1甲方員工培訓(xùn)13.2乙方技術(shù)支持13.3雙方交流合作第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地及適用法律14.2爭議解決方式及管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），地址：（乙方注冊地址）。1.3鼠害定義及范圍鼠害指合同約定區(qū)域內(nèi)的老鼠及其他有害動物，包括但不限于家鼠、棕色大鼠、屋頂鼠等。合同約定區(qū)域為：（具體物業(yè)管理區(qū)域）。第二條鼠害消殺服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)內(nèi)的鼠害進(jìn)行定期消殺，確保甲方物業(yè)內(nèi)的鼠害密度達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間段內(nèi)進(jìn)行鼠害消殺工作，具體時間為：（具體時間）。2.3服務(wù)方式及步驟乙方應(yīng)采用科學(xué)、環(huán)保的方式進(jìn)行鼠害消殺，具體步驟為：（詳細(xì)步驟）。第三條消殺藥品及設(shè)備3.1藥品種類及用量乙方應(yīng)使用國家批準(zhǔn)使用的、對人體和環(huán)境無害的鼠害消殺藥品，具體藥品種類及用量如下：（具體藥品名稱、規(guī)格、用量）3.2設(shè)備清單及使用乙方應(yīng)配備先進(jìn)的鼠害消殺設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，具體設(shè)備清單如下：（設(shè)備名稱、型號、數(shù)量）3.3藥品、設(shè)備的安全存放與保管乙方應(yīng)確保藥品和設(shè)備的安全存放和保管，防止誤食、誤用等事故的發(fā)生。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1消殺效果評估乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)內(nèi)的鼠害密度進(jìn)行監(jiān)測，并向甲方提供監(jiān)測報告。4.2服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)確保甲方對鼠害消殺服務(wù)的滿意度，如甲方對服務(wù)不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3乙方定期回訪及維護(hù)乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進(jìn)行回訪，確保鼠害消殺效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維護(hù)。第五條合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（具體時間）。5.2續(xù)約條件及流程合同到期前3個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方指定的價格提供鼠害消殺服務(wù)，具體費(fèi)用為：（具體金額）。6.2費(fèi)用支付時間及方式甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：（支付方式）。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因特殊情況導(dǎo)致乙方實(shí)際發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況予以補(bǔ)償。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反本條保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約甲方如未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。9.2乙方違約乙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。9.3賠償金額及方式賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，一方可通知對方解除合同。10.3變更、解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同期限或部分免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)約，或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)。第十三條其他約定13.1甲方員工培訓(xùn)甲方有權(quán)要求乙方對甲方員工進(jìn)行鼠害防治知識培訓(xùn)。13.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方改善鼠害防治條件。13.3雙方交流合作雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決鼠害防治過程中出現(xiàn)的問題。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地及適用法律本合同簽訂地為：（合同簽訂地），適用法律為：（適用法律）。14.2爭議解決方式及管轄法院第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鼠害消殺藥品及設(shè)備清單詳細(xì)列出合同中提及的所有鼠害消殺藥品名稱、規(guī)格、用量以及設(shè)備型號、數(shù)量等信息。附件二：消殺服務(wù)工作計劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵循的服務(wù)時間、步驟以及消殺區(qū)域等計劃安排。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列出合同中關(guān)于保密內(nèi)容的定義、保密期限以及違約責(zé)任等條款。附件四：培訓(xùn)安排詳細(xì)列出乙方對甲方員工進(jìn)行鼠害防治知識培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等安排。附件五：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)列出乙方提供技術(shù)支持的范圍、方式以及甲方應(yīng)提供的配合事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：若甲方在約定的服務(wù)周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例說明：若乙方在合同約定的服務(wù)周期內(nèi)未能提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的消殺效果，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同總額：指雙方在合同中約定的總服務(wù)費(fèi)用。4.保密期限：雙方在合同中約定