2024版酒店租賃全新標(biāo)準(zhǔn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版酒店租賃全新標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店租賃房間數(shù)量及類型1.2酒店租賃區(qū)域及設(shè)施1.3酒店租賃期間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付周期2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃的條件第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條酒店管理與服務(wù)5.1酒店管理公司名稱及資質(zhì)5.2酒店服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3酒店維修與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)及安全6.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2承租方的安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案及處置第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的披露及使用限制第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店租賃房間數(shù)量及類型租賃標(biāo)的為位于____市的____酒店，共計(jì)____間標(biāo)準(zhǔn)客房，包括但不限于單人間、雙人間、套房等類型。具體房間數(shù)量及類型詳見附件一。1.2酒店租賃區(qū)域及設(shè)施租賃區(qū)域包括酒店客房、公共區(qū)域、會議室、餐廳、健身中心等設(shè)施。公共區(qū)域及設(shè)施的具體范圍詳見附件二。1.3酒店租賃期間租賃期間自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。承租方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇市場價(jià)格上漲，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租方；（2）如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金；（3）租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3提前終止租賃的條件提前終止租賃的條件如下：（1）承租方累計(jì)遲延支付租金超過____個(gè)工作日，出租方有權(quán)提前終止合同；（2）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到酒店正常經(jīng)營，出租方有權(quán)提前終止合同；（3）合同約定的其他提前終止租賃的條件。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合合同約定的酒店設(shè)施和服務(wù)；（2）保證酒店的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)入住手續(xù)；（4）按約定時(shí)間交付租金；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定時(shí)間支付租金；（2）遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）愛護(hù)酒店設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；（4）不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）配合酒店的管理工作，遵守社會公德。第五條酒店管理與服務(wù)5.1酒店管理公司名稱及資質(zhì)酒店管理公司名稱為____酒店管理有限公司，資質(zhì)證明文件編號為____。5.2酒店服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)酒店服務(wù)內(nèi)容包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、健身服務(wù)等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.3酒店維修與保養(yǎng)酒店維修與保養(yǎng)由酒店管理公司負(fù)責(zé)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞，酒店管理公司應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)及安全6.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等與酒店經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予承租方備案。6.2承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)確保在使用酒店設(shè)施過程中遵守安全規(guī)定，如有因違反規(guī)定導(dǎo)致的事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案及處置雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件、火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況下的應(yīng)急措施及處置程序。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供酒店設(shè)施和服務(wù)，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間交付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延金額的千分之五；（2）未能提供合同約定的服務(wù)設(shè)施，應(yīng)按照未提供設(shè)施的實(shí)際使用天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日人民幣____元整；（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定時(shí)間支付租金，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延金額的千分之五；（2）未能遵守酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為人民幣____元整；（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。11.2保密信息的披露及使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件五。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括租賃標(biāo)的明細(xì)、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單副本等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件附件的生效條件如下：（1）附件一、二、三、四、五自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）附件六至附件N自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市（或縣、區(qū)）____路____號簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的明細(xì)詳細(xì)列出租賃的酒店房間數(shù)量、類型、設(shè)施等具體情況，包括但不限于房間面積、床型、設(shè)施配置等。附件二：公共區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店公共區(qū)域及設(shè)施的具體范圍，包括但不限于大堂、餐廳、會議室、健身中心等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，包括銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息。附件四：酒店服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出酒店提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、健身服務(wù)等。附件五：送達(dá)地址及聯(lián)系方式列出雙方在合同中約定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件六至附件N：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況，可能包括保險(xiǎn)單副本、租賃標(biāo)的的圖片、地圖、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方遲延支付租金。2.承租方違反酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。3.出租方未能按約定時(shí)間交付租金。4.出租方未能提供合同約定的服務(wù)設(shè)施。5.雙方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的違約金計(jì)算方式為遲延金額的千分之五。2.違反酒店規(guī)章制度的違約金計(jì)算方式為人民幣____元整。3.出租方未能按約定時(shí)間交付租金的違約金計(jì)算方式為遲延金額的千分之五。4.出租方未能提供合同約定的服務(wù)設(shè)施的違約金計(jì)算方式為每日人民幣____元整。5.雙方違反合同其他約定的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如果承租方遲延支付租金，需支付遲延金額的千分之五作為違約金。例如，如果遲延支付10,000元，則需支付10,000元0.005=50元的違約金。如果出租方未能提供合同約定的服務(wù)設(shè)施，需支付每日人民幣5,000元作為違約金。例如，如果出租方未能提供服務(wù)設(shè)施達(dá)3天，則需支付5,000元3=15,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指履行合同義務(wù)，提供酒店設(shè)施和服務(wù)的一方。2.承租方：指履行合同義務(wù)，支付租金并使用酒店設(shè)施的一方。3.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。6.保險(xiǎn)：指出租方購買的與酒店經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件、火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況下雙方應(yīng)采取的措施及處置程序。8.法律法規(guī)：指適用本合同的中華人民共和國法律、法規(guī)。1.出租方和承租