建筑施工項目合同規(guī)定(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工項目合同規(guī)定(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項目經(jīng)理1.5工程師第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價款第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l保險與安全8.1保險責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解釋13.4合同的爭議解決第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行建筑施工的一方，具體指明名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方，具體指明名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的項目，具體指明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。1.4項目經(jīng)理項目經(jīng)理是指承包方指派的，負(fù)責(zé)本工程日常管理和協(xié)調(diào)工作的人員。1.5工程師工程師是指發(fā)包方指派的，負(fù)責(zé)對工程的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作的人員。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括建筑物的建造、裝修、安裝、拆除等。2.3工程量工程量是指本工程所需施工的總量，具體以工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成本工程所需承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的處理方式。3.3支付方式支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、中期支付、最終支付等方式。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，按約定的比例支付相應(yīng)的工程款項。3.5最終付款最終付款是指工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2工程交付時間工程交付時間是指工程完成后，交付給發(fā)包方使用的時間。4.3延期交付延期交付是指由于承包方原因，導(dǎo)致工程交付時間延后的情況。4.4提前交付提前交付是指由于承包方原因，導(dǎo)致工程交付時間提前的情況。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍變更范圍包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程量等。6.2變更程序變更程序包括變更申請、變更審批、變更實(shí)施等。6.3變更價款變更價款是指由于變更原因，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的處理方式。第八條保險與安全8.1保險責(zé)任承包方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為工程、人員、設(shè)備等購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.2安全措施承包方應(yīng)制定并執(zhí)行本工程的安全措施，確保工程安全。8.3安全事故處理安全事故處理應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止合同終止應(yīng)書面通知，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。11.3泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充和附件為本合同的有效組成部分。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的含義和法律法規(guī)的規(guī)定。13.4合同的爭議解決本合同爭議的解決應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽署后依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。14.3合同副本合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及數(shù)量，包括具體的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件二：設(shè)計圖紙包括本工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計圖紙。附件三：施工方案詳細(xì)列出本工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。附件四：材料合格證列出所有用于本工程的材料合格證，包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等。附件五：設(shè)備清單詳細(xì)列出本工程所需的所有設(shè)備，包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的要求、驗(yàn)收的方法等。附件七：保險單據(jù)包括本工程所需的保險單據(jù)，如建筑工程保險、人員意外傷害保險等。附件八：安全施工方案詳細(xì)列出本工程施工過程中的安全施工方案，包括安全措施、安全要求等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和影響。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會或法院的名稱和地址。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.發(fā)包方未按照合同約定的時間、金額支付工程款項。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。4.承包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。5.承包方未按照合同約定的時間提交工程進(jìn)度報告、驗(yàn)收申請等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.根據(jù)違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響，確定相應(yīng)的賠償金額。3.根據(jù)違約行為給對方造成的損失，確定相應(yīng)的賠償金額。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，那么承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，同時還需要根據(jù)工程延期交付對發(fā)包方造成的損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本建筑施工項目合同規(guī)定(2024版)，由雙方簽訂并具有法律效力的文件。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行建筑施工的一方。3.承包方：指按照本合同約定，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方。4.工程：指發(fā)包方委托承包方施工的項目。5.項目經(jīng)理：指承包方指派的，負(fù)責(zé)本工程日常管理和協(xié)調(diào)工作的人員。6.工程師