高層電梯房租賃協(xié)議樣本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高層電梯房租賃協(xié)議樣本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋樓層2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用用途9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1提前解約條件10.2解約通知期限10.3解約責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1房屋交付日期及條件14.2房屋返還條件及方式14.3附件：房屋現(xiàn)狀照片及清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：中國省市區(qū)街道號(hào)大樓層號(hào)房，具體位置以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.3房屋樓層：位于層，具體樓層位置以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱（或姓名）：公司（或先生/女士）2.1.2地址：中國省市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：先生/女士2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1名稱（或姓名）：公司（或先生/女士）2.2.2地址：中國省市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：先生/女士2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行賬號(hào)：開戶銀行：銀行分行第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或提前解約后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，工作日內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因租賃房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及政策限制，承租方須遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反物業(yè)管理要求，否則因此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。第八條維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。9.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第十條房屋變更10.1出租方變更房屋使用用途：如出租方需變更房屋的使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并書面征求承租方的意見。10.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并書面征求出租方的意見。第十一條提前解約11.1提前解約條件：租賃期滿前，任何一方提前解約均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2解約通知期限：提前解約的通知期限為一個(gè)月。11.3解約責(zé)任承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的實(shí)際損失，雙方另有約定的除外。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。12.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房屋交付日期及條件：出租方應(yīng)在本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)將租賃房屋交付給承租方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的使用條件。14.2房屋返還條件及方式：租賃期滿或提前解約后，承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，返還時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的使用條件。14.3附件：房屋現(xiàn)狀照片及清單，作為本合同的附件，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件。出租方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，要求出租方出示房屋所有權(quán)證，并復(fù)印留存。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。出租方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供現(xiàn)狀照片，承租方應(yīng)確認(rèn)照片的真實(shí)性。附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：租賃房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。出租方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供附屬設(shè)施清單，承租方應(yīng)確認(rèn)清單的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照本合同約定交付租賃房屋。出租方未按照本合同約定提供附屬設(shè)施。出租方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。承租方未按照本合同約定支付租金。承租方未按照本合同約定使用租賃房屋。承租方未按照本合同約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說明：如出租方未按照本合同約定交付租賃房屋，視為出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方未按照本合同約定支付租金，視為承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人。承租方：指租賃房屋的使用者。租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施正常使用和完好無損的金額。維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。解釋：租賃合同：是一種常見的合同形式，用于規(guī)范出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。出租方：是租賃合同的一方，擁有租賃房屋的所有權(quán)或者有權(quán)處分權(quán)。承租方：是租賃合同的一方，租賃房屋的使用者，需要支付租金。租金：是承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。押金：是承租方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施正常使用和完好無損的金額，租賃期滿或提前解約后，押金應(yīng)退還給承租方。維修責(zé)任：是出租方和承租方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，根據(jù)本合同的約定進(jìn)行。本合同是租賃合同，規(guī)范了出租方和承租方之間的權(quán)利和