土地開發(fā)居間協(xié)作契約

土地開發(fā)居間協(xié)作契約合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)，乙方同意作為甲方與第三方之間的居間協(xié)作方，為甲方提供土地開發(fā)過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間協(xié)作方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方在土地開發(fā)過程中的關(guān)系，促使雙方順利完成土地開發(fā)事宜。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地開發(fā)相關(guān)的行政審批、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃設(shè)計等手續(xù)，并提供必要的信息咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方與第三方之間傳遞雙方意見和要求，積極協(xié)調(diào)雙方利益，確保土地開發(fā)項目的順利進(jìn)行。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間協(xié)作職責(zé)，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。2.3乙方不得利用甲乙雙方的合作關(guān)系，為其他方謀取不正當(dāng)利益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)對乙方在履行居間協(xié)作職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方居間服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費的____%；（2）土地開發(fā)項目取得階段性成果后，甲方支付乙方居間服務(wù)費的____%；（3）土地開發(fā)項目全部完成后，甲方支付乙方居間服務(wù)費的剩余部分。4.3甲方支付乙方居間服務(wù)費用時，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。5.3若甲方未按本合同約定支付乙方居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地開發(fā)項目相關(guān)資料2.行政審批文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件4.規(guī)劃設(shè)計圖紙5.居間服務(wù)費用報銷憑證6.合法、有效的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付乙方居間服務(wù)費用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，認(rèn)定乙方違約。3.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間協(xié)調(diào)、協(xié)助，促使雙方順利完成土地開發(fā)事宜的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.有管轄權(quán)的人民法院：指合同雙方所在地的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。3.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對土地進(jìn)行開發(fā)，需要乙方提供居間協(xié)作服務(wù)。2.甲方與第三方在土地開發(fā)過程中產(chǎn)生糾紛，需要乙方協(xié)調(diào)解決。3.甲方不具