房屋拆遷協(xié)議無效

房屋拆遷協(xié)議無效合同編號(hào)：__________房屋拆遷協(xié)議無效甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，按照本協(xié)議第七條的規(guī)定辦理。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷房屋的價(jià)值，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.3甲方提供位于__________的安置房一套，安置房面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.4甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)搬離拆遷房屋。3.2乙方如逾期搬離，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。第四條搬遷補(bǔ)助4.1甲方同意支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)向甲方出具搬遷完畢的證明。第五條拆遷房屋的交付5.1乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)將拆遷房屋鑰匙交付給甲方。5.2乙方如未按約定交付拆遷房屋鑰匙，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)接受__________（政府部門或房地產(chǎn)交易所）的監(jiān)督和檢查。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2甲乙雙方如需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.安置房房產(chǎn)證3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放憑證4.搬遷完畢證明5.拆遷房屋鑰匙交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期搬離：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬離拆遷房屋。2.乙方未交付拆遷房屋鑰匙：指乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將拆遷房屋鑰匙交付給甲方。3.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：指甲方未按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。4.甲方未提供安置房：指甲方未按照本協(xié)議約定提供位于指定地點(diǎn)的安置房。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，負(fù)責(zé)拆遷工作的甲方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法居住人，即本協(xié)議的乙方。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，支付給乙方的拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償款。4.安置房：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，提供給乙方居住的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期搬離：solution:甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取違約金，并依法追討拆遷補(bǔ)償款。2.乙方未交付拆遷房屋鑰匙：solution:甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取違約金，并依法追討拆遷補(bǔ)償款。3.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：solution:乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取違約金，并依法追討拆遷補(bǔ)償款。4.甲方未提供安置房：solution:乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并