房屋交易三方協(xié)議

房屋交易三方協(xié)議合同編號：__________房屋交易三方協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2買賣雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方同意在__________年__________月__________日前，將房款支付給賣方。3.2買方支付房款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方在約定的交付時(shí)間前將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方和中介方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.房屋交易稅費(fèi)清單5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按照約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。3.買方未按照約定時(shí)間支付房款。4.買方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反協(xié)議其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.中介方：為賣方和買方提供中介服務(wù)的一方。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的官方程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：按照協(xié)議約定逾期交付的違約金進(jìn)行賠償，買方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.賣方未提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件：解決辦法：要求賣方立即提供，逾期未提供的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.買方延遲支付房款：解決辦法：按照協(xié)議約定逾期付款的違約金進(jìn)行賠償，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.買方未辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：要求買方立即辦理，逾期未辦理的，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.遇到其他違約行為：解決辦法：參照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，賠償損失，并有權(quán)要求繼續(xù)履