房屋買賣合同范本官方

房屋買賣合同范本官方合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.3該房屋的附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的期限交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。4.2乙方未按照本合同約定的期限支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日附件一：附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等。2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等。3.其他：窗簾、地毯、燈具、裝飾品等。附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書尊敬的登記機(jī)關(guān)：我們甲乙雙方已簽訂《房屋買賣合同》，約定將位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的房屋出售給乙方。現(xiàn)向貴機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，請予以辦理。申請人：甲方（賣方）申請人：乙方（買方）申請事項：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋坐落：_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號房屋所有權(quán)證號：_______新的房屋所有權(quán)人：乙方（買方）特此申請。申請人簽名：________申請日期：________年________月________日附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議1.甲方承諾，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。4.甲乙雙方約定，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起_______個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。5.甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的期限交付房屋的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定的期限支付購房款的，視為違約。3.甲方未按照本合同約定的期限協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房屋的全部價款。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如未協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)過戶產(chǎn)