辦公樓交易合同樣本 2024 年規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公樓交易合同樣本2024年規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2辦公樓1.3交易價(jià)格1.4交易日期2.交易內(nèi)容2.1辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易方式2.3交易條件3.價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.適用法律9.1合同適用法律9.2法律適用解釋10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)10.3通知程序11.附件11.1辦公樓所有權(quán)證明11.2交易價(jià)格證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同履行過程中注意事項(xiàng)14.2合同修改與補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人共有三方，分別為：甲方（賣方）：公司乙方（買方）：公司丙方（見證方）：公司1.2辦公樓1.3交易價(jià)格1.4交易日期2.交易內(nèi)容2.1辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將標(biāo)的辦公樓的所有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)移給乙方。2.2交易方式本合同的交易方式為買賣，甲方作為賣方，乙方作為買方。2.3交易條件本合同的交易條件如下：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的辦公樓；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行驗(yàn)收。3.價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的辦公樓交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在標(biāo)的辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照合同約定的條件進(jìn)行交付。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收標(biāo)的辦公樓后個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方作為賣方，其主要權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證標(biāo)的辦公樓的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照約定時(shí)間、條件交付標(biāo)的辦公樓；（3）提供與標(biāo)的辦公樓相關(guān)的所有資料；（4）協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方作為買方，其主要權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)格；（2）接收標(biāo)的辦公樓，并按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（3）協(xié)助甲方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。6.合同的變更與終止6.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1賣方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）延遲交付標(biāo)的辦公樓的，應(yīng)支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=交易價(jià)格×0.05%×延遲交付天數(shù)；（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）延遲支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付違約金=交易價(jià)格×0.05%×延遲支付天數(shù)；（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的辦公樓所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交標(biāo)的辦公樓所在地有管轄權(quán)的人民法院仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.適用法律9.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律適用解釋本合同中所涉法律、法規(guī)的解釋，應(yīng)依據(jù)最新的法律、法規(guī)文本為準(zhǔn)。10.其他條款10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.3通知程序甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公司公章，并注明收件人。11.附件11.1辦公樓所有權(quán)證明11.2交易價(jià)格證明11.3甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.5丙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同履行過程中注意事項(xiàng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。14.2合同修改與補(bǔ)充規(guī)定如本合同的任何條款在任何時(shí)間因任何原因變得無效或不可執(zhí)行，本合同的其余條款仍然有效，除非雙方另有書面協(xié)議。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.辦公樓所有權(quán)證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件要求：復(fù)印件需蓋章，原件在簽訂合同前由賣方提供給買方進(jìn)行審查。2.交易價(jià)格證明附件內(nèi)容：交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)、支付憑證等。附件要求：需提供詳細(xì)的價(jià)格計(jì)算過程和支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件要求：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公司公章。4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件要求：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公司公章。5.丙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：丙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件要求：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公司公章。6.合同簽訂授權(quán)書（如有）附件內(nèi)容：如合同簽訂人為本人的，需提供授權(quán)書；如合同簽訂人為公司的，需提供授權(quán)代表的授權(quán)書。附件要求：授權(quán)書需由授權(quán)人簽字并加蓋公司公章。7.其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與交易有關(guān)的文件，如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。附件要求：需提供與交易相關(guān)的文件，并確保文件的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.延遲交付標(biāo)的辦公樓違約責(zé)任：賣方需支付延遲交付違約金，計(jì)算方式為：延遲交付違約金=交易價(jià)格×0.05%×延遲交付天數(shù)。示例說明：若賣方延遲交付標(biāo)的辦公樓10天，則需支付違約金為：交易價(jià)格×0.05%×10。2.延遲支付交易價(jià)格違約責(zé)任：買方需支付延遲支付違約金，計(jì)算方式為：延遲支付違約金=交易價(jià)格×0.05%×延遲支付天數(shù)。示例說明：若買方延遲支付交易價(jià)格10天，則需支付違約金為：交易價(jià)格×0.05%×10。3.違反合同其他約定違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。示例說明：若甲方違反合同約定，未能提供相關(guān)資料，則需承擔(dān)未能提供資料的違約責(zé)任。4.合同終止違約責(zé)任：合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止的違約責(zé)任，如賠償對方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：若甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方需承擔(dān)因合同終止給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將標(biāo)的辦公樓的所有權(quán)通過法律手續(xù)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.交易價(jià)格：