辦公樓施工承包責(zé)任書(shū)2024標(biāo)準(zhǔn)版

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辦公樓施工承包責(zé)任書(shū)2024標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款第四條施工期限及延期4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3保修期限5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條承包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4材料與設(shè)備6.5工程變更第七條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)交付7.2施工條件保障7.3施工協(xié)調(diào)7.4工程款支付第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的保密13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修訂與補(bǔ)充的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等，具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程量清單》進(jìn)行施工，工程量清單中列明的工程量、工程內(nèi)容和工程單價(jià)等內(nèi)容是本合同的重要組成部分。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所規(guī)定的全部工作內(nèi)容，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體金額以附件二《工程總價(jià)》為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款兩部分，具體支付方式和支付時(shí)間按照附件三《支付計(jì)劃》執(zhí)行。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的比例和時(shí)間，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4竣工付款竣工付款是指工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。第四條施工期限及延期4.1施工期限本工程的施工期限為自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工交付之日止，具體施工期限以附件四《施工計(jì)劃》為準(zhǔn)。4.2延期條款乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)向甲方提出延期申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)工程的質(zhì)量保修責(zé)任。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方，并提供具體爭(zhēng)議事項(xiàng)和證據(jù)。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果證明工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條承包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、材料和設(shè)備采購(gòu)等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)、租賃合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.5工程變更如甲方要求變更工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款和施工計(jì)劃。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇仲裁，本合同的仲裁事項(xiàng)適用仲裁法的規(guī)定，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日終止。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行、合同約定的工程竣工交付之后終止。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第八條關(guān)于合同變更與解除的約定。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括《工程量清單》、《工程總價(jià)》、《支付計(jì)劃》、《施工計(jì)劃》等，附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的保密雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過(guò)程中，如因法律、法規(guī)、政策變化等原因需要修訂或補(bǔ)充的，雙方可簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。14.3修訂與補(bǔ)充的生效本合同的修訂和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程量，包括各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、工程單價(jià)等信息。附件二：《工程總價(jià)》根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算出本工程的合同總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件三：《支付計(jì)劃》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間，包括進(jìn)度付款和竣工付款的具體比例和時(shí)間。附件四：《施工計(jì)劃》詳細(xì)列出施工期限、施工進(jìn)度、施工內(nèi)容等信息，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。附件五：《材料和設(shè)備清單》列出乙方采購(gòu)、租賃的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：《質(zhì)量保修書(shū)》詳細(xì)列出保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并約定仲裁委員會(huì)或法院的管轄地點(diǎn)。附件八：《變更協(xié)議》如雙方在履行過(guò)程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、理由、時(shí)間和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方商業(yè)秘密、違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故等。甲方違約行為包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間支付工程款、提供的施工場(chǎng)地和條件不符合約定、無(wú)故要求變更工程等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或支付違約金。2.甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款或提供的施工場(chǎng)地和條件不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或延長(zhǎng)施工期限。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或支付違約金。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工程量清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程量，包括各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、工程單價(jià)等信息。4.工程總價(jià)：根據(jù)工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算出本工程的合同總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.