小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1公共區(qū)域1.1.2綠化區(qū)域1.1.3設(shè)施設(shè)備1.2清潔頻率1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)時間2.1正常工作時間2.2特殊事件處理2.3節(jié)假日安排3.服務(wù)人員3.1人員配置3.2專業(yè)培訓(xùn)3.3服務(wù)人員管理4.服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)質(zhì)量保障4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款6.3提前終止合同7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.保險責(zé)任10.1服務(wù)提供商保險10.2業(yè)主保險11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1forcemajeure13.2通知與送達(dá)13.3合同的生效與終止14.附件14.1服務(wù)項目明細(xì)表14.2服務(wù)人員名單14.3費(fèi)用預(yù)算表第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1公共區(qū)域包括但不限于：小區(qū)入口、樓道、電梯間、大廳、廣場、停車場等公共區(qū)域。1.1.2綠化區(qū)域包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的綠地、花壇、樹木、綠化帶等。1.1.3設(shè)施設(shè)備包括但不限于：垃圾箱、公共設(shè)施、游樂設(shè)施、健身設(shè)備等。1.2清潔頻率根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)主需求，雙方協(xié)商確定清潔頻率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知對方。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足業(yè)主的合理要求。第二條服務(wù)時間2.1正常工作時間服務(wù)提供商的清潔服務(wù)應(yīng)在業(yè)主正常使用小區(qū)期間進(jìn)行，避免影響業(yè)主的正常生活。2.2特殊事件處理如遇特殊情況（如節(jié)假日、大型活動等），服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔時間，確保小區(qū)衛(wèi)生狀況。2.3節(jié)假日安排節(jié)假日期間，服務(wù)提供商應(yīng)按照事先約定的清潔頻率和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條服務(wù)人員3.1人員配置服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)清潔范圍和清潔頻率，合理配置清潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)提供商應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能和服務(wù)意識。3.3服務(wù)人員管理服務(wù)提供商應(yīng)加強(qiáng)對服務(wù)人員的管理，確保服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)相關(guān)規(guī)定，如有違規(guī)行為，服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)提供商應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保清潔服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主或物業(yè)管理部門有權(quán)對服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)提供商應(yīng)積極配合，對業(yè)主的合理建議和改進(jìn)意見予以采納。4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)提供商應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔范圍、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等因素，按照雙方約定的計費(fèi)方式進(jìn)行計算。5.2費(fèi)用支付業(yè)主應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供商應(yīng)及時提供清潔服務(wù)。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、原材料價格上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1合同期限合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。6.2續(xù)約條款合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.3提前終止合同在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，終止合同的原因消除后，雙方可協(xié)商恢復(fù)合同。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約服務(wù)提供商未按照約定提供清潔服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；2）支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如修復(fù)損壞物品、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或者違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%；2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔服務(wù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保險責(zé)任11.1服務(wù)提供商保險服務(wù)提供商應(yīng)為其員工在提供服務(wù)過程中可能造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。11.2業(yè)主保險業(yè)主應(yīng)為自己的人身安全和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的解除13.1解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除程序雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他條款14.1forcemajeure雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨即終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)提供商需提供的清潔服務(wù)項目，包括但不限于公共區(qū)域、綠化區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。附件二：服務(wù)人員名單列出服務(wù)提供商的清潔人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用計算的依據(jù)和各項費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供商未按照約定時間、頻率、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。2.服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.業(yè)主違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供商違約：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如修復(fù)損壞物品、賠償損失等。2.業(yè)主違約：支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔服務(wù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說明：若服務(wù)提供商未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)衛(wèi)生狀況惡化，業(yè)主可以向服務(wù)提供商提出違約責(zé)任要求，要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保險：指為防范風(fēng)險，一方購買的將可能發(fā)生的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司的協(xié)議。6.合同解除