住宅續(xù)租合同條款明細(xì)(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅續(xù)租合同條款明細(xì)(2024年版)本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃房屋1.4續(xù)租合同2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租期限長度3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求5.4房屋改造限制6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備更換6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共維修基金7.3水電煤費(fèi)用7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓條件8.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后事宜處理10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式10.4法律適用11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購買11.2保險(xiǎn)理賠11.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付12.房屋交還12.1交還日期及方式12.2房屋交還條件12.3房屋清潔及損壞處理12.4房屋鑰匙交付13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋出租方權(quán)利義務(wù)13.4房屋承租方權(quán)利義務(wù)14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃房屋租賃房屋是指甲方擁有并同意出租給乙方的位于_____（地址）的房屋，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.4續(xù)租合同本合同是指甲乙雙方就租賃房屋達(dá)成一致，并由乙方繼續(xù)承租該房屋的協(xié)議。2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期本合同的續(xù)租起始日期為____年____月____日。2.2續(xù)租結(jié)束日期本合同的續(xù)租結(jié)束日期為____年____月____日。2.3續(xù)租期限長度本合同的續(xù)租期限為____年。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。3.4租金支付賬戶信息戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____4.押金及退還方式4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件在本合同到期且乙方按照本合同約定交還租賃房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。4.4押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在本合同到期且乙方按照本合同約定交還租賃房屋后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.3房屋維修請(qǐng)求（1）甲方承擔(dān)；（2）乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.4房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何改造或安裝任何設(shè)施。6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單附件一為本合同涉及的設(shè)施設(shè)備清單，乙方應(yīng)妥善使用并妥善保管。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全及正常使用。6.3設(shè)施設(shè)備更換（1）甲方承擔(dān)；（2）乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)將本合同及相關(guān)文件交付給受讓方，并確保受讓方按照本合同約定履行義務(wù)。9.合同終止及解除9.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）本合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前____個(gè)月書面通知乙方解除本合同；（3）乙方提前____個(gè)月書面通知甲方解除本合同；（4）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.2合同解除程序（1）提前書面通知對(duì)方；（2）結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）辦理房屋交還手續(xù)；（4）甲方退還乙方押金（如有）。9.3合同終止后事宜處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為（1）未按本合同約定履行義務(wù)；（2）違反本合同約定的使用范圍和維護(hù)責(zé)任；（3）遲延支付租金、押金等費(fèi)用；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。11.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。11.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、損失等。11.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。12.房屋交還12.1交還日期及方式本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在本合同終止或解除之日的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交還甲方。12.2房屋交還條件（1）房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；（2）結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；（3）清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。12.3房屋清潔及損壞處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋交還前的清潔及損壞處理，如有需要，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.4房屋鑰匙交付乙方應(yīng)在租賃房屋交還時(shí)將所有鑰匙交付給甲方。13.其他條款13.1寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理其邀請(qǐng)的訪客，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋出租方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，并確保其符合安全、衛(wèi)生等要求。13.4房屋承租方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用、維護(hù)租賃房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金等費(fèi)用。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片附件二為本合同涉及的租賃房屋現(xiàn)狀照片，用于確認(rèn)房屋交還時(shí)的狀態(tài)。14.2設(shè)施設(shè)備清單附件三為本合同涉及的設(shè)施設(shè)備清單，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件四為本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：本附件應(yīng)包含租賃房屋的各項(xiàng)照片，包括房屋整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，用以記錄和確認(rèn)房屋在租賃期間的狀態(tài)。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際狀況。拍攝時(shí)間應(yīng)在合同簽訂時(shí)或租賃開始前，并由雙方共同確認(rèn)。附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件內(nèi)容：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、管道設(shè)施等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以注明。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：本附件應(yīng)列出本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件要求：法律法規(guī)應(yīng)更新至最新版本，以確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按本合同約定履行義務(wù)；2.違反本合同約定的使用范圍和維護(hù)責(zé)任；3.遲延支付租金、押金等費(fèi)用；4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利未經(jīng)甲方同意，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指依法擁有并有權(quán)出租該租賃房屋的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指與甲方簽訂本合同并承租甲方房屋的自然人。3.租賃房屋：指甲方擁有并同意出租給乙方的位于_____（地址）的房屋，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.續(xù)租合同：指甲乙雙方就租賃房屋達(dá)成一致，并由乙方繼續(xù)承租該房屋的