2024版廠房租賃權益轉(zhuǎn) 讓合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版廠房租賃權益轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.租賃權益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序2.廠房描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃權益轉(zhuǎn)讓方的義務5.1保證廠房權屬5.2保證廠房符合租賃用途5.3提供廠房相關資料6.租賃權益受讓方的義務6.1支付租金6.2合理使用廠房6.3維護廠房現(xiàn)狀7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務11.2受讓方的權利和義務11.3第三方權利和義務12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂后的合同生效13.合同的附錄13.1廠房產(chǎn)權證明13.2租賃權益轉(zhuǎn)讓證明13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃權益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的廠房租賃權益包括但不限于租賃權、使用權、收益權等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方須保證其對廠房的租賃權益合法有效，無任何法律糾紛。1.2.2受讓方同意接受廠房的現(xiàn)狀，并按照約定用途合理使用。1.3轉(zhuǎn)讓程序1.3.1雙方簽訂本合同后，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供廠房的相關權屬證明文件。1.3.2受讓方在確認廠房現(xiàn)狀及權屬后，按照約定支付租金，并辦理租賃權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條廠房描述2.1廠房位置2.1.1廠房位于_______（詳細地址），土地使用權證號/房產(chǎn)證號為_______。2.2廠房面積2.2.1廠房實際使用面積為_______平方米。2.3廠房現(xiàn)狀2.3.1廠房目前處于_______（狀態(tài)，如：空置、在使用等），設施設備齊全，可以滿足受讓方的使用需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，受讓方有權按照當時的市場價格與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1受讓方應按月支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期4.2.1受讓方應在每個租賃周期開始前_______個工作日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式4.3.1受讓方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。第五條租賃權益轉(zhuǎn)讓方的義務5.1保證廠房權屬5.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其對廠房的權屬及租賃權益合法有效，無任何法律糾紛。5.2保證廠房符合租賃用途5.2.1轉(zhuǎn)讓方應確保廠房在租賃期間符合受讓方的使用需求，不得無故妨礙受讓方正常使用。5.3提供廠房相關資料5.3.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供廠房的權屬證明、使用證明等相關資料。第六條租賃權益受讓方的義務6.1支付租金6.1.1受讓方應按照本合同約定的租金金額、支付周期和方式支付租金。6.2合理使用廠房6.2.1受讓方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構和用途，不得損害廠房的安全和美觀。6.3維護廠房現(xiàn)狀第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常使用廠房，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供廠房相關資料，應支付給受讓方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2受讓方違約8.2.1受讓方未按約定支付租金，應支付給轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2.2受讓方未按約定使用廠房，導致廠房損壞或損失，受讓方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方同意，違約金從應付租金中扣除，不足部分由違約方支付。8.3.2因違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意，本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為_______人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應在本合同生效后_______個工作日內(nèi)將廠房權屬證明等相關文件交付給受讓方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權解除合同。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十一條其他條款11.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務11.1.1轉(zhuǎn)讓方有權要求受讓方按照約定支付租金。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應履行本合同約定的義務，確保廠房符合租賃用途。11.2受讓方的權利和義務11.2.1受讓方有權按照約定使用廠房。11.2.2受讓方應履行本合同約定的義務，支付租金并合理使用廠房。11.3第三方權利和義務11.3.1第三方對廠房的權屬或使用有爭議的，應自行解決，不得影響本合同的履行。11.3.2第三方不得干涉轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同進行的廠房租賃權益轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.1.1任何一方均可提議修訂本合同。12.1.2修訂提議應在合同有效期內(nèi)提出。12.2修訂程序12.2.1雙方就修訂內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽署書面修訂協(xié)議。12.2.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修訂后的合同生效12.3.1修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原合同。第十三條合同的附錄13.1廠房產(chǎn)權證明13.1.1附錄中應包含廠房的產(chǎn)權證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房的權屬。13.2租賃權益轉(zhuǎn)讓證明13.2.1附錄中應包含租賃權益轉(zhuǎn)讓的書面證明，證明雙方就廠房租賃權益的轉(zhuǎn)讓達成一致。13.3其他相關文件13.3.1附錄中可包含其他與本合同相關的文件，如租賃合同、維修記錄等。第十四條合同簽署14.1簽署日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權證明附件一應包含廠房的產(chǎn)權證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房的權屬。例如，土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.附件二：租賃權益轉(zhuǎn)讓證明附件二應包含租賃權益轉(zhuǎn)讓的書面證明，證明雙方就廠房租賃權益的轉(zhuǎn)讓達成一致。例如，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的書面協(xié)議。3.附件三：租賃合同附件三應包含原租賃合同，證明受讓方租賃廠房的法律依據(jù)。例如，雙方簽署的租賃合同原件。4.附件四：維修記錄附件四應包含廠房的維修記錄，證明廠房在租賃期間的良好維護。例如，維修工程的清單、驗收記錄等。5.附件五：付款憑證附件五應包含受讓方支付租金的憑證，證明租金支付的合法性和有效性。例如，銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等。6.附件六：Factoryfloorplan附件六應包含廠房的平面圖，明確廠房的布局和面積。例如，廠房的CAD圖紙或者平面圖。7.附件七：Factory照片附件七應包含廠房的照片，證明廠房的現(xiàn)狀。例如，廠房外觀和內(nèi)部照片。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約a)轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常使用廠房，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任。例如，轉(zhuǎn)讓方未能按時交付廠房或廠房不符合租賃用途。b)轉(zhuǎn)讓方未按約定提供廠房相關資料，應支付給受讓方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。例如，轉(zhuǎn)讓方未能提供廠房的產(chǎn)權證明文件。2.受讓方違約a)受讓方未按約定支付租金，應支付給轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。例如，受讓方延遲支付租金。b)受讓方未按約定使用廠房，導致廠房損壞或損失，受讓方應承擔相應的賠償責任。例如，受讓方擅自改變廠房的結(jié)構和用途。3.違約責任認定標準a)雙方同意，違約金從應付租金中扣除，不足部分由違約方支付。例如，受讓方延遲支付租金，違約金從應付款中扣除。b)因違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。例如，轉(zhuǎn)讓方未能按時交付廠房，導致受讓方無法正常運營。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的，位于_______（詳細地址）的廠房，土地使用權證號/房產(chǎn)證號為__