建筑鑒定服務(wù)委托協(xié)議書（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑鑒定服務(wù)委托協(xié)議書（2024年版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與定義1.1建筑鑒定服務(wù)的內(nèi)容1.2建筑鑒定服務(wù)的地點(diǎn)1.3建筑鑒定服務(wù)的期限第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1委托方的責(zé)任與義務(wù)2.2受托方的責(zé)任與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑鑒定技術(shù)要求4.2建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)第五條報(bào)告與成果5.1建筑鑒定報(bào)告的提交5.2鑒定成果的使用權(quán)第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的期限第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1建筑鑒定服務(wù)的內(nèi)容本合同所述的建筑鑒定服務(wù)包括但不限于：對(duì)建筑物進(jìn)行安全性、穩(wěn)定性、使用功能等方面的檢查、測(cè)試、評(píng)估和分析，并編制相應(yīng)的鑒定報(bào)告。1.2建筑鑒定服務(wù)的地點(diǎn)建筑鑒定服務(wù)的地點(diǎn)為委托方提供的建筑物所在地，具體地點(diǎn)在附件中列明。1.3建筑鑒定服務(wù)的期限建筑鑒定服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至鑒定報(bào)告交付之日止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1委托方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供完整的建筑物相關(guān)資料，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、歷年維修保養(yǎng)記錄等。（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助受托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢測(cè)工作，提供必要的便利條件。（4）不得干涉受托方的鑒定工作獨(dú)立性，不得要求受托方提供虛假的鑒定結(jié)果。2.2受托方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑鑒定服務(wù)。（2）對(duì)在鑒定過(guò)程中獲取的委托方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（3）對(duì)鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)通知委托方，并提出整改建議。（4）按照約定時(shí)間提交鑒定報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算建筑鑒定服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)建筑物面積、鑒定項(xiàng)目數(shù)量、復(fù)雜程度等因素，按照受托方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用采用預(yù)付制，委托方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至受托方指定的銀行賬戶。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商。第四條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑鑒定技術(shù)要求受托方在進(jìn)行建筑鑒定時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，確保鑒定過(guò)程的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。4.2建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)建筑鑒定報(bào)告的編制應(yīng)符合《建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB503412004）及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條報(bào)告與成果5.1建筑鑒定報(bào)告的提交受托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向委托方提交完整的建筑鑒定報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括：、附件、圖紙等。5.2鑒定成果的使用權(quán)委托方對(duì)受托方提交的鑒定成果擁有使用權(quán)，未經(jīng)受托方書面同意，委托方不得將鑒定成果提供給第三方。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括：建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、歷年維修保養(yǎng)記錄、鑒定報(bào)告等與建筑物相關(guān)的所有資料。6.2保密信息的期限保密信息的期限自本合同簽訂之日起至鑒定報(bào)告交付之日止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)的地點(diǎn)通知送達(dá)的地點(diǎn)為對(duì)方指定的聯(lián)系方式所記載的地址。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同的續(xù)約條件合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)，達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1附件本合同的附件包括：建筑鑒定服務(wù)項(xiàng)目清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑鑒定服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出鑒定服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全性、抗震性能、耐久性、使用功能、消防安全等方面。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出建筑鑒定服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)以及可能的折扣政策等。附件三：鑒定標(biāo)準(zhǔn)列出本次建筑鑒定所依據(jù)的國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB503412004）等。附件四：安全檢查表格提供用于記錄建筑物安全檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患的表格。附件五：鑒定報(bào)告格式明確鑒定報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的封面、目錄、、附件等部分的內(nèi)容和格式。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、期限以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件七：支付憑證提供服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.委托方干涉受托方的鑒定工作獨(dú)立性，要求提供虛假的鑒定結(jié)果。4.受托方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑鑒定服務(wù)。5.受托方未對(duì)在鑒定過(guò)程中獲取的委托方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.受托方未按約定時(shí)間提交鑒定報(bào)告，或報(bào)告存在準(zhǔn)確性問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。3.委托方干涉受托方的鑒定工作獨(dú)立性，要求提供虛假的鑒定結(jié)果，受托方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。4.受托方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑鑒定服務(wù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.受托方未對(duì)在鑒定過(guò)程中獲取的委托方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.受托方未按約定時(shí)間提交鑒定報(bào)告，或報(bào)告存在準(zhǔn)確性問(wèn)題，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑鑒定：指對(duì)建筑物進(jìn)行安全性、穩(wěn)定性、使用功能等方面的檢查、測(cè)試、評(píng)估和分析，并編制相應(yīng)的鑒定報(bào)告的活動(dòng)。2.鑒定報(bào)告：指根據(jù)建筑鑒定結(jié)果編制的，包含建筑物安全性、穩(wěn)定性、使用功能等方面的評(píng)估和分析