房屋裝修半包簡單的合同

房屋裝修半包簡單的合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點位于[具體地點]。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、水電線路的改造等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行。2.3工程承包方式乙方以半包的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工人員及部分輔助材料，甲方負(fù)責(zé)提供主要材料。2.4工程期限本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式3.1工程總造價本工程的總造價為人民幣[具體金額]元。該造價包括人工費用、輔助材料費用、管理費等，但不包括甲方提供的主要材料費用。3.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總造價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。四、材料供應(yīng)4.1甲方提供材料甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時提供主要材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的材料應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場后及時通知乙方進(jìn)行驗收，如乙方發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。4.2乙方提供材料乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計要求提供輔助材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的輔助材料應(yīng)在使用前向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對乙方提供的輔助材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)無條件配合。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交書面的工程竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。5.2隱蔽工程和中間工程的驗收隱蔽工程和中間工程在隱蔽前或完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。5.3竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。六、施工安全6.1安全施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)安全施工規(guī)范，制定安全施工方案，并在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員及周圍環(huán)境的安全。6.2安全責(zé)任如在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時通知甲方。根據(jù)的調(diào)查結(jié)果，如因乙方違反安全施工規(guī)范或操作不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失；如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工期延誤7.1工期順延的情形如遇以下情形，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力或其他不可預(yù)見的因素；（2）甲方未按照合同約定及時提供材料或支付工程款項；（3）設(shè)計變更或工程量增加；（4）甲方要求暫停施工；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情形。7.2工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付工程總造價的[百分比]的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十、工程保修10.1保修內(nèi)容本工程的保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、水電線路、墻面地面等。10.2保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費用由甲方承擔(dān)。十一、其他事項11.1工程變更如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。工程變更的費用及工期應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。11.2雙方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時提供施工所需的場地、水源、電源等條件，保證乙方能夠正常施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。（3）雙方應(yīng)互相配合，共同完成工程的各項工作，如因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同的解除與終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件13.1工程預(yù)算書（詳細(xì)列出各項工程的費用明細(xì)）13.2設(shè)計圖紙（包括平面圖、剖面圖、效果圖等）13.3其他附件（如有）（如材料清單、施工