房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書范本

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________拆遷許可證號：________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：________________身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住所地：________________一、公證書編號及公證事項(xiàng)1.公證書編號：[具體編號]2.公證事項(xiàng)：對甲方與乙方簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行公證二、申請人信息1.申請人姓名/名稱：甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]2.申請人身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：甲方為[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，乙方為[乙方身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]3.申請人住所地：甲方為[甲方住所地]，乙方為[乙方住所地]三、拆遷人信息1.拆遷人名稱：[甲方名稱]2.拆遷人法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.拆遷人住所地：[甲方住所地]4.拆遷人拆遷許可證號：[具體拆遷許可證號]四、被拆遷房屋信息1.被拆遷房屋地址：位于[詳細(xì)地址]2.被拆遷房屋所有權(quán)人：為乙方3.被拆遷房屋建筑面積：[具體建筑面積]平方米4.被拆遷房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]五、拆遷補(bǔ)償安置方式1.貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[具體金額]元。支付方式及時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換調(diào)換房屋地址：甲方為乙方提供的調(diào)換房屋位于[詳細(xì)地址]。調(diào)換房屋面積：調(diào)換房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將調(diào)換房屋交付給乙方使用。3.其他補(bǔ)償安置方式（如有）：[如有其他補(bǔ)償安置方式，在此詳細(xì)說明]六、搬遷期限及過渡方式1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體搬遷期限]日內(nèi)，完成被拆遷房屋的搬遷工作，并將房屋交付給甲方。2.過渡期限：過渡期限為自乙方搬遷之日起至甲方交付調(diào)換房屋之日止，共計(jì)[具體過渡期限]個月。3.過渡方式臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：甲方按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。提供過渡用房的相關(guān)約定（如有）：若甲方為乙方提供過渡用房，過渡用房的地址為[詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。乙方應(yīng)在使用過渡用房期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。過渡用房的使用期限與過渡期限相同，在過渡期限屆滿后，乙方應(yīng)及時騰退過渡用房。七、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付1.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的明細(xì)及總額：除上述貨幣補(bǔ)償款和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)外，甲方還應(yīng)向乙方支付以下補(bǔ)償費(fèi)用：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[具體金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[具體金額]元。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[具體金額]元。各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的總額為人民幣[具體總額]元。2.支付方式及時間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）應(yīng)在[具體支付日期]日前支付；其他費(fèi)用（如有）應(yīng)在[具體支付日期]日前支付。所有補(bǔ)償費(fèi)用均應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶。八、被拆遷房屋的交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，將被拆遷房屋交付給甲方。2.交付條件：被拆遷房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。3.被拆遷房屋相關(guān)權(quán)證的注銷：乙方應(yīng)在收到甲方支付的貨幣補(bǔ)償款或交付調(diào)換房屋后的[具體日期]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理被拆遷房屋相關(guān)權(quán)證的注銷手續(xù)。九、違約責(zé)任1.拆遷人的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定條件。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.被拆遷人的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償總額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的條件交付被拆遷房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除被拆遷房屋或損壞房屋附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁條款（如有）：若雙方在協(xié)商或調(diào)解不成的情況下，同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更與解除的條件本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或行為的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.變更與解除的程序雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]日書面通知對方，并說明變更或解除的原因及理由。雙方應(yīng)在接到對方的書面通知后，[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更或解除協(xié)議。如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能協(xié)商一致，任何一方均可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議。十二、公證聲明1.申請人的聲明與保證甲方聲明：甲方具有拆遷人的合法資格，已取得相應(yīng)的拆遷許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件，有權(quán)對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。甲方將按照本協(xié)議的約定，向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，并按時交付調(diào)換房屋。乙方聲明：乙方對被拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議。乙方將按照本協(xié)議的約定，按時搬遷并交付被拆遷房屋。2.公證機(jī)構(gòu)的聲明公證機(jī)構(gòu)聲明：本公證書是根據(jù)申請人的申請，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公證程序出具的。公證機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的真實(shí)性、合法性進(jìn)行了審查，認(rèn)為本協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方真實(shí)意思的表示。公證機(jī)構(gòu)將對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺一方違反本協(xié)議的約定，將依法予以處理。十三、附件1.被拆遷房屋的權(quán)屬證明材料2.拆遷人的拆遷許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.其他相關(guān)證明材料（如評估報(bào)告等）十四、公證書出具1.公證機(jī)構(gòu)名稱：[具體公證機(jī)構(gòu)名