離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議模板2024年適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議模板2024年適用本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)分割原則2.房產(chǎn)所有權轉移2.1房產(chǎn)所有權歸屬2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)分割方式3.1實物分割3.2價值分割3.3共有財產(chǎn)分割4.房產(chǎn)分割金額及支付方式4.1房產(chǎn)分割金額計算4.2支付方式及期限5.房產(chǎn)分割后的債務處理5.1債務承擔責任5.2債務清償方式6.房產(chǎn)分割后的使用權6.1房產(chǎn)使用權的歸屬6.2使用權的行使和限制7.房產(chǎn)分割后的維護和維修責任7.1維護和維修責任的承擔7.2維護和維修費用的分攤8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用的承擔8.2物業(yè)服務合同的簽訂9.房產(chǎn)分割后的稅費處理9.1稅費計算及承擔9.2稅費支付方式及期限10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)問題14.2房產(chǎn)分割后的生活費用承擔14.3雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置及面積甲方（原婚姻登記簿上的姓名）與乙方（原婚姻登記簿上的姓名）共同所有的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條房產(chǎn)分割原則2.1雙方本著公平、公正、合理的原則，對共同房產(chǎn)進行分割。2.2雙方同意，分割房產(chǎn)時應充分考慮子女的撫養(yǎng)需要、雙方的實際情況及房產(chǎn)的市場價值等因素。第三條房產(chǎn)所有權轉移3.1房產(chǎn)所有權歸屬雙方同意，該房產(chǎn)的所有權歸【甲方或乙方】所有。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應在【過戶期限】內(nèi)，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由【甲方或乙方】承擔。第四條房產(chǎn)分割方式4.1實物分割雙方同意，房產(chǎn)以實物分割方式進行分割，具體分割方案由雙方共同協(xié)商確定。4.2價值分割如實物分割不可行，雙方同意按照房產(chǎn)市場價值進行分割，市場價值由雙方共同認可的房產(chǎn)評估機構評估確定。4.3共有財產(chǎn)分割雙方同意，除房產(chǎn)外的共有財產(chǎn)也按照公平、公正的原則進行分割。第五條房產(chǎn)分割金額及支付方式5.1房產(chǎn)分割金額計算雙方同意，甲方應支付給乙方【房產(chǎn)分割金額】元，作為房產(chǎn)分割的補償。5.2支付方式及期限甲方應于【支付期限】內(nèi)，通過【支付方式】將房產(chǎn)分割金額支付給乙方。第六條房產(chǎn)分割后的債務處理6.1債務承擔責任雙方同意，房產(chǎn)分割后，與該房產(chǎn)相關的債務由【甲方或乙方】承擔。6.2債務清償方式債務清償方式由雙方共同協(xié)商確定。第八條房產(chǎn)分割后的使用權8.1房產(chǎn)使用權的歸屬雙方同意，房產(chǎn)分割后，【甲方或乙方】擁有該房產(chǎn)的使用權。8.2使用權的行使和限制擁有使用權的方有權行使房產(chǎn)的使用權，但不得損害另一方的合法權益。使用權行使的具體規(guī)定由雙方另行協(xié)商確定。第九條房產(chǎn)分割后的維護和維修責任9.1維護和維修責任的承擔雙方同意，房產(chǎn)分割后，與該房產(chǎn)相關的維護和維修責任由【甲方或乙方】承擔。9.2維護和維修費用的分攤維護和維修費用由【甲方或乙方】承擔。費用分攤的具體規(guī)定由雙方另行協(xié)商確定。第十條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費用的承擔雙方同意，房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費用由【甲方或乙方】承擔。10.2物業(yè)服務合同的簽訂雙方同意，與物業(yè)管理相關的合同由【甲方或乙方】簽訂。合同的具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第十一條房產(chǎn)分割后的稅費處理11.1稅費計算及承擔雙方同意，房產(chǎn)分割后，與該房產(chǎn)相關的稅費由【甲方或乙方】承擔。11.2稅費支付方式及期限稅費支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方同意，在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構名稱】申請調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意向【法院名稱】提起訴訟解決。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條違約責任14.1違約行為雙方同意，如一方違約，應承擔違約責任。14.2違約責任承擔違約責任的具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：房產(chǎn)評估報告附件三：債務清單附件四：物業(yè)服務合同復印件附件五：稅費計算清單附件六：物業(yè)管理費用支付憑證附件七：維修和維護費用支付憑證附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認。2.房產(chǎn)評估報告：應由雙方共同認可的房產(chǎn)評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、評估日期等詳細信息。3.債務清單：應詳細列明雙方認可的與房產(chǎn)相關的債務，包括金額、債權人、債務產(chǎn)生時間等。4.物業(yè)服務合同復印件：應包含物業(yè)服務合同的主要條款，如服務內(nèi)容、服務費用等。5.稅費計算清單：應詳細列明房產(chǎn)分割過程中涉及到的稅費，包括計算方式、稅率等。6.物業(yè)管理費用支付憑證：應包含支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。7.維修和維護費用支付憑證：應包含支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：應包含房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付房產(chǎn)分割金額。2.未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.未按約定承擔房產(chǎn)分割后的債務。4.未按約定承擔房產(chǎn)分割后的維護和維修費用。5.未按約定承擔房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費用。6.未按約定行使房產(chǎn)使用權。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割金額的【百分比】。2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方應承擔因違約導致的損失，如房產(chǎn)價值變動、利息損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割金額，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割金額的5%。同時，甲方應承擔因違約導致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.房產(chǎn)分割：指雙方按照本合同約定，將共同所有的房產(chǎn)進行分割的行為。3.房產(chǎn)分割金額：指根據(jù)本合同約定，甲方應支付給乙方的房產(chǎn)分割補償金額。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權由甲方轉移至乙方的行為。5.使用權：指擁有房產(chǎn)使用權的方有權行使房產(chǎn)的使用權，但不得損害另一方的合