2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑搭建工程合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑搭建工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3工程名稱(chēng)1.4工程地點(diǎn)1.5工程性質(zhì)1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條工程設(shè)計(jì)與施工方案2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)提交時(shí)間及方式2.3施工方案2.4施工圖紙2.5施工周期第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障措施3.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工付款4.6付款方式與時(shí)間第五條工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2開(kāi)工日期5.3竣工日期5.4進(jìn)度計(jì)劃5.5工期延誤及延長(zhǎng)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4文明施工第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6合同的生效條件14.7其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司乙方資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。1.3工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市中心區(qū)域1.5工程性質(zhì)工程性質(zhì)：商業(yè)綜合體建筑，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模：建筑總面積約為10萬(wàn)平方米，包含地上建筑面積和地下建筑面積。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣億元（大寫(xiě)：壹拾億零玖仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整），其中包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等。第二條工程設(shè)計(jì)與施工方案2.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的功能需求和建筑風(fēng)格，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方的要求。2.2設(shè)計(jì)提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)文件提交給甲方。甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在修改后個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)文件。2.3施工方案乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件，制定施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.4施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，編制施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可用于施工。2.5施工周期施工周期為個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方的要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用之和，具體金額詳見(jiàn)合同附件。4.2價(jià)格調(diào)整條件合同總價(jià)在合同簽訂后不得調(diào)整，除非遇到不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例詳見(jiàn)合同附件。4.4進(jìn)度付款甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例詳見(jiàn)合同附件。4.5竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)出具后個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)剩余的部分。4.6付款方式與時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行。第五條工期與進(jìn)度5.1合同工期合同工期為個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。5.2開(kāi)工日期開(kāi)工日期為合同簽訂后個(gè)工作日。5.3竣工日期竣工日期為合同工期結(jié)束之日。5.4進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并按照修改后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.5工期延誤及延長(zhǎng)如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)工期。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，并保證材料的質(zhì)量。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、工程量增減、甲方要求等原因需要變更，一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提交變更方案和變更費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更一方應(yīng)向另一方提交變更方案和變更費(fèi)用預(yù)算；（2）另一方收到變更方案和變更費(fèi)用預(yù)算后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或同意實(shí)施；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。9.2乙方違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。10.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程因故取消，且雙方同意終止；（3）合同一方違約，對(duì)方解除合同。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、支付、交付等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個(gè)月。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強(qiáng)制停工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如合同未作約定，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程全部完成、驗(yàn)收合格并經(jīng)驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢之日終止。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、支付、交付等。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.6合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面批準(zhǔn)通知。自乙方收到批準(zhǔn)通知之日起，本合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的要求。附件2：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等，應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件3：材料與設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所需材料、構(gòu)配件、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等，作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。附件5：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單和單價(jià)，計(jì)算出合同總價(jià)，包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等。附件6：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等付款方式和時(shí)間，明確付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件7：施工合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更后的合同總價(jià)等。附件8：施工合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生合同解除或終止的情況時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除或終止的原因、處理方式和相關(guān)手續(xù)等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。附件10：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方提供的相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件和政府行為的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款；甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件或施工圖紙；乙方施工質(zhì)量不符合約定；乙方未按約定提供材料和設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按約定時(shí)間完成工程；雙方未按約定支付價(jià)款；雙方未按約定履行合同義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）