征地補償標準化合同（2024年度版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

征地補償標準化合同（2024年度版）本合同目錄一覽第一條征地補償概述1.1征地范圍1.2征地面積1.3征地用途第二條補償主體2.1征地補償責任主體2.2被征地單位及個人第三條補償標準3.1土地補償標準3.2房屋及附屬物補償標準3.3青苗及地上附著物補償標準3.4社會保障補償標準第四條補償方式4.1貨幣補償4.2實物補償4.3社會保障補償?shù)谖鍡l補償款的支付與領取5.1補償款支付時間及方式5.2補償款領取條件及程序5.3補償款分配及使用規(guī)定第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權利與義務6.2合同履行過程中的爭議解決6.3合同履行期間的監(jiān)督檢查第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的相關處理第八條違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體承擔第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關部門申請調解或仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務及期限11.3違反保密條款的責任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式及適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2對本合同未盡事宜的解釋和補充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體及代表第一部分：合同如下：第一條征地補償概述1.1征地范圍1.2征地面積1.3征地用途第二條補償主體2.1征地補償責任主體2.2被征地單位及個人第三條補償標準3.1土地補償標準3.2房屋及附屬物補償標準根據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本次征地房屋及附屬物補償標準如下：（1）住宅房屋：按建筑占地面積每平方米元進行補償；（2）非住宅房屋：按建筑占地面積每平方米元進行補償；（3）附屬物：按照乙方提供的附屬物清單及補償標準進行補償。3.3青苗及地上附著物補償標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本次征地青苗及地上附著物補償標準如下：（1）青苗：按照每株元進行補償；（2）地上附著物：按照乙方提供的地上附著物清單及補償標準進行補償。3.4社會保障補償標準第四條補償方式4.1貨幣補償甲方同意按照本合同第三條規(guī)定，以貨幣形式對乙方進行補償。4.2實物補償甲方同意按照本合同第三條規(guī)定，對乙方進行實物補償，包括但不限于住房、商鋪等。具體實物補償方案由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。4.3社會保障補償甲方同意按照本合同第三條規(guī)定，為乙方提供社會保障補償。具體社會保障補償方案由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第五條補償款的支付與領取5.1補償款支付時間及方式甲方應在合同簽訂后的個工作日內，將補償款支付給乙方。補償款支付方式為轉賬支付，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。5.2補償款領取條件及程序（1）有效身份證件原件及復印件；（2）銀行賬戶信息；（3）其他甲方要求的資料。5.3補償款分配及使用規(guī)定乙方應按照本合同約定，合理分配和使用補償款。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變補償款用途。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權利與義務甲方應按照本合同約定，履行征地補償義務。乙方應如實提供相關資料，協(xié)助甲方完成征地補償工作。6.2合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.3合同履行期間的監(jiān)督檢查甲方有權對乙方的補償款使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方向甲方提供的資料真實、準確、完整。第八條違約責任8.1違約行為的認定（1）甲方未按照本合同約定支付補償款；（2）甲方未按照本合同約定履行征地補償義務；（3）乙方未按照本合同約定提供相關資料；（4）乙方未按照本合同約定使用補償款。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%；（2）賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）履行合同：違約方應在守約方要求的時間內，繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極履行本合同，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2向有關部門申請調解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有關部門申請調解或仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如調解或仲裁不成，任何一方均有權向本項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同的解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與本項目相關的任何未公開的信息。11.2保密信息的保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同解除或終止之日止。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。12.2爭議解決的方式及適用法律如發(fā)生爭議，按照本合同第九條約定解決。適用法律為中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2對本合同未盡事宜的解釋和補充對本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，作出合理解釋和補充。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于市區(qū)街道社區(qū)簽署。14.3合同簽署的主體及代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地紅線圖2.附件二：補償款分配方案說明：補償款分配方案詳細列出了補償款的分配原則和計算方法，包括土地補償款、房屋及附屬物補償款、青苗及地上附著物補償款和社會保障補償款等。乙方應按照補償款分配方案的要求，合理使用補償款。3.附件三：實物補償方案說明：實物補償方案明確了甲方提供的實物補償內容，包括住房、商鋪等。乙方應按照實物補償方案的要求，選擇合適的補償內容。4.附件四：社會保障補償方案說明：社會保障補償方案詳細說明了社會保障補償?shù)臉藴屎头秶?，包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等。乙方應按照社會保障補償方案的要求，享受相應的保障待遇。5.附件五：房屋及附屬物補償標準說明：房屋及附屬物補償標準列出了各類房屋及附屬物的補償金額，乙方應根據(jù)實際情況，按照補償標準要求提供相關資料，以便甲方進行補償。6.附件六：青苗及地上附著物補償標準說明：青苗及地上附著物補償標準明確了各類青苗及地上附著物的補償金額。乙方應根據(jù)實際情況，按照補償標準要求提供相關資料，以便甲方進行補償。7.附件七：爭議解決方式說明：爭議解決方式詳細說明了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，包括友好協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。8.附件八：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議明確了雙方在合同簽訂過程、內容和項目相關信息中應承擔的保密義務，以及違反保密義務的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定支付補償款責任：支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%；賠償乙方因未支付補償款造成的直接經(jīng)濟損失。示例：如果甲方在合同約定的時間內未支付補償款，則構成違約，應按照違約金條款向乙方支付違約金，并賠償乙方因此受到的損失。2.甲方未按照本合同約定履行征地補償義務責任：支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%；賠償乙方因甲方未履行征地補償義務造成的直接經(jīng)濟損失。3.乙方未按照本合同約定提供相關資料責任：支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%；賠償甲方因乙方未提供相關資料造成的直接經(jīng)濟損失。示例：如果乙方在合同約定的時間內未提供征地范圍內的房屋及附屬物清單，則構成違約，應按照違約金條款向甲方支付違約金，并賠償甲方因此受到的損失。4.乙方未按照本合同約定使用補償款責任：支付違約金，違約金為本合同約定的補償款總額的%；賠償甲方因乙方未合理使用補償款造成的直接經(jīng)濟損失。示例：如果乙方未按照補償款分配方案的要求合理使用補償款，則構成違約，應按照違約金條款向甲方支付違約金，并賠償甲方因此受到的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.征地紅線圖：指政府確定的征地范圍和界線的圖紙，用于明確征地的具體位置和面積。2.補償款：指政府或開發(fā)商因征收土地、房屋等而給予被征收人的經(jīng)濟補償。3.實物補償：指政府或開發(fā)商以實物形式給予被征收人的補償，如