商業(yè)空間設計施工總承包合同

商業(yè)空間設計施工總承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為商業(yè)空間設計施工項目的委托方，乙方為承包方。1.1.2甲方和乙方為獨立法人，具有合法的經營資格，具備履行本合同的能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間設計施工項目中的權利、義務和責任，保證項目順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方進行的商業(yè)空間設計施工總承包項目。1.3.2項目包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝等。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1商業(yè)空間設計施工總承包項目2.2項目地點2.2.1甲方指定的商業(yè)空間地點2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模詳見附件一2.4項目內容2.4.1設計：乙方負責項目的設計工作，包括但不限于平面設計、立面設計、室內設計等。2.4.2施工：乙方負責項目的施工工作，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。2.4.3材料采購：乙方負責項目所需材料的采購工作。2.4.4設備安裝：乙方負責項目所需設備的安裝工作。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對乙方的設計、施工、材料采購、設備安裝等工作進行監(jiān)督、檢查。3.1.2甲方應及時提供項目所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙等。3.1.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同款項。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方的要求和標準進行設計、施工、材料采購、設備安裝等工作。3.2.2乙方應保證項目質量，保證項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交項目進度報告。第四章費用與支付4.1合同總價4.1.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式4.2.1甲方按照以下方式向乙方支付合同款項：1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預付款，預付款金額為合同總價的比例，具體比例雙方協(xié)商確定。2）乙方按照項目進度向甲方提交進度報告，甲方根據(jù)進度報告審核無誤后支付相應款項。3）項目完成后，甲乙雙方進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五章工期與質量5.1工期5.1.1乙方應按照本合同約定的工期完成項目施工。具體工期雙方協(xié)商確定，詳見附件二。5.2質量5.2.1乙方應保證項目質量，保證項目符合以下標準：1）國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2）甲方的要求和標準；3）乙方承諾的質量標準。5.2.2若項目存在質量問題，乙方應在保修期內負責修復。保修期自項目驗收合格之日起計算，具體保修期限雙方協(xié)商確定。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方提供的變更指令進行調整。6.1.2工程變更的范疇包括但不限于設計變更、施工方案變更、材料變更等。6.1.3乙方應在接到甲方變更通知后的____個工作日內，向甲方提交變更方案及預算，經甲方確認后執(zhí)行。6.2索賠6.2.1由于不可抗力或其他非乙方原因導致乙方遭受損失時，乙方有權向甲方提出索賠。6.2.2索賠內容應包括但不限于直接經濟損失、工期延誤損失等。6.2.3乙方應在損失發(fā)生后____個工作日內向甲方提交書面索賠報告，甲方應在收到報告后____個工作日內給予答復。第七章項目管理7.1項目組織7.1.1乙方應設立項目管理機構，負責項目的組織、協(xié)調和管理工作。7.1.2項目管理機構應包括項目經理、項目技術人員、財務人員等。7.2進度管理7.2.1乙方應按照本合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。7.2.2乙方應保證施工進度計劃的實施，如發(fā)生進度延誤，應及時調整并通知甲方。7.3質量管理7.3.1乙方應制定質量管理體系，對項目施工過程中的質量進行控制。7.3.2乙方應定期對施工質量進行檢查，保證施工質量符合本合同的要求。第八章安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產8.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產規(guī)章制度，保證施工安全。8.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應妥善處理施工垃圾，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：1）不可抗力因素導致合同無法履行；2）雙方經協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同終止9.2.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況之一，合同自動終止：1）合同約定的工程內容全部完成；2）雙方按照約定提前終止合同。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程驗收與交付11.1工程驗收11.1.1項目完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。11.1.2甲方應在收到驗收申請后的____個工作日內組織驗收，驗收合格后出具驗收合格證書。11.2工程交付11.2.1驗收合格后，乙方應將工程交付甲方使用。11.2.2交付時應提供完整的工程資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、材料合格證明等。第十二章保密與知識產權12.1保密12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.2知識產權12.2.1乙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有。12.2.2未經乙方同意，甲方不得使用或披露乙方的知識產權。第十三章運營維護與售后服務13.1運營維護13.1.1乙方應提供____個月的運營維護服務，保證項目正常運行。13.1.2運營維護服務內容包括但不限于設備維護、系統(tǒng)升級、故障排除等。13.2售后服務13.2.1乙方應在項目交付后提供____年的售后服務。13.2.2售后服務內容包括但不限于技術支持、維修服務、客戶培訓等。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2若本合同任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.1.2任何一方不得單方面修改本合同。15