造價(jià)審計(jì)技術(shù)方案

貴安新區(qū)建立工程造價(jià)咨詢效勞單位競選-甲級預(yù)算評審及結(jié)算審查技術(shù)方案根據(jù)委托單位有關(guān)要求，按照預(yù)算評審及結(jié)算保證建立工程造價(jià)真實(shí)、準(zhǔn)確、為工程決算及預(yù)算評審的委托方與我公司簽定的工程結(jié)算審核委托協(xié)議書；開工圖；工程結(jié)算書；現(xiàn)場簽證單及工程結(jié)算的計(jì)支付清單、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料；根據(jù)施工合同約定的開工結(jié)算原那么，該工程為固定總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工圖和開工圖，以業(yè)主和監(jiān)理簽證計(jì)量按照施工合同約定的結(jié)算原那么，關(guān)注材料價(jià)程內(nèi)容一致；4.根據(jù)業(yè)主提供的工程招投標(biāo)情況等相關(guān)資料，審核其程完善，資料是否齊全；件限制或者排擠潛在投標(biāo)人的情況；是否與招投標(biāo)文件一致，是否響應(yīng)招投標(biāo)文件本質(zhì)性內(nèi)容；2.審核工程工程款的撥付是否實(shí)在按照合同要求履行；合施工圖、開工圖、現(xiàn)場實(shí)際，審核工程是否完成了是否完備，簽證中各責(zé)任單位是否完好簽署意見，設(shè)計(jì)變關(guān)部門審批；實(shí)地查看，是否按照變更后的要求做到位；詳細(xì)可根據(jù)時(shí)間和委托方的要求而定。本工程以全全面預(yù)算評審及結(jié)算審查法是按照施工圖要求，本次按全面預(yù)算評審及結(jié)算審查法并結(jié)合以下方算審查：看圖法：看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款，只有觀察法：預(yù)算評審及結(jié)算審查人員親臨建筑現(xiàn)場，對預(yù)算詢問法：預(yù)算評審及結(jié)算審查人員通過詢問查單位參與工程建立工程管理的負(fù)責(zé)人、當(dāng)事人、知情施工員、預(yù)算員、知情者，以證實(shí)建立工程的工程量與實(shí)性、合理性。預(yù)算評審及結(jié)算審查人員通過詢問獲得結(jié)算審查線索有可能引出有力的預(yù)算評審及結(jié)算審查證調(diào)查法：預(yù)算評審及結(jié)算審查人員深化實(shí)際證工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性。如對主取樣抽查法：預(yù)算評審及結(jié)算審查人員會(huì)同建立施工單位有關(guān)人員到建筑現(xiàn)場，對有疑點(diǎn)的隱蔽工程進(jìn)實(shí)工程量與工程價(jià)款。取樣法比擬直接，容易驗(yàn)證出問題分析法：預(yù)算評審及結(jié)算審查人員運(yùn)用各種系統(tǒng)方程工程的詳細(xì)內(nèi)容進(jìn)展別離和分類，然后綜合分析，發(fā)現(xiàn)實(shí)地測量有關(guān)工程量〔如門窗洞口的大小、建錄或資料同另一種記錄或資料進(jìn)展比照，或者對工預(yù)算、結(jié)算、決算〕的主要內(nèi)容及計(jì)算情況進(jìn)展檢的資料有利于工程造價(jià)的預(yù)算評審及結(jié)算審查深度，因集是做好工程造價(jià)預(yù)算評審及結(jié)算審查的重要根底工作2.我們公司接收的資料，必須是由甲方提供。由甲方送來的關(guān)聯(lián)性。招投標(biāo)文件、合同、補(bǔ)充協(xié)議、開工圖紙及體的建筑物來說，他們是一個(gè)完好的資料體系，互相之間是補(bǔ)充的，但決不能矛盾，如有本質(zhì)性的矛盾，就說明資料表達(dá)底。由于一些形體較為復(fù)雜或裝潢復(fù)雜的工程，開工到，逐一標(biāo)明，因此在工程量計(jì)算階段必需要深人工量、記錄才能準(zhǔn)確無誤。先查閱工程有資料，再粗略地計(jì)算工程量，發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到工地核實(shí)。要深化工程實(shí)4.通過資料的閱讀，我們獲取建立工程實(shí)體的根本信息資料信息是我們計(jì)算工程造價(jià)的證據(jù)支撐。因確認(rèn)是我們正確計(jì)算工程造價(jià)的關(guān)鍵步驟，我們會(huì)著重注意：補(bǔ)充協(xié)議與招投標(biāo)文件及主合同之間是否有差異對于簽證，并非只要是簽了字就要計(jì)價(jià)，一要查二是簽證只是說明現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的事實(shí)，該不該另外計(jì)把簽證與招投標(biāo)文件、施工合同及施工協(xié)議作比性的矛盾，是否有應(yīng)由施工單位承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用而因甲方現(xiàn)場簽證內(nèi)容、工程要清楚，只有金額，沒有工程內(nèi)容和數(shù)量，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)那么，專業(yè)設(shè)備材料表、建物和總圖運(yùn)輸一覽表，對已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)展審查，主要其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸計(jì)算工程量在整個(gè)結(jié)算審核過程中是最繁重、花費(fèi)時(shí)節(jié)。要準(zhǔn)確地核實(shí)各分局部項(xiàng)的工程量。工程量的準(zhǔn)結(jié)算的前提，因此，必須熟悉和理解定額中的各項(xiàng)說計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致，預(yù)算評審及結(jié)算審查人員在預(yù)算評審及結(jié)算以下情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)展取證：與施工合同不符；的面積、體積與原預(yù)算的數(shù)據(jù)不符，實(shí)物工程量與圖紙不符的；備價(jià)格與甲方定價(jià)或訂購合同不符；4.變更工程設(shè)計(jì)的，無設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或建立單位簽章的；一致；憑證；8.與施工合同要求不符的工程；9.引起索賠的事項(xiàng)；評審及結(jié)算審查、取證等各項(xiàng)工作后，逐項(xiàng)審定調(diào)整原工程結(jié)算書，編制?建立工程造價(jià)預(yù)算評審及結(jié)算審查結(jié)算書?。由工程負(fù)責(zé)人召集查結(jié)算書進(jìn)展內(nèi)部會(huì)審，根據(jù)所掌握的相關(guān)工程的斷該初審意見的合理性、準(zhǔn)確性，比照分析實(shí)際結(jié)預(yù)算評審及結(jié)算審查根據(jù)、預(yù)算評審及結(jié)算審查結(jié)果、需報(bào)告書的送達(dá)由預(yù)算評審及結(jié)算審查組負(fù)責(zé)人及結(jié)算審查情況，準(zhǔn)備現(xiàn)場查看內(nèi)容、資料，準(zhǔn)備查報(bào)告〕，同時(shí)歸還送審結(jié)算資料。整理預(yù)算評審并嚴(yán)格執(zhí)行我公司制定的技術(shù)保證措施及預(yù)算評審我公司實(shí)行三級復(fù)核制度，即工程負(fù)責(zé)人復(fù)核〔門經(jīng)理復(fù)核〔二級復(fù)核〕、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核〔根據(jù)根本建立審核的一般原那么，制定由委托單位結(jié)算審核嚴(yán)格按現(xiàn)行要求執(zhí)行，完善工作底稿制在工程預(yù)算評審及結(jié)算審查過程中將職業(yè)道德教位，倡導(dǎo)預(yù)算評審及結(jié)算審查人員樹立誠信為本、操于泰山、形象高于一切的思想意識，遵守慎重從業(yè)的實(shí)行層層考評制度，起到互相監(jiān)視的作用。如出現(xiàn)因個(gè)人成預(yù)算評審及結(jié)算審查有失公正，損害業(yè)主利益和公司聲算審核的三級復(fù)核制度，由公司指導(dǎo)牽頭組織經(jīng)歷豐等各專業(yè)的造價(jià)工程師組成工程結(jié)算審核組。即：由公司指導(dǎo)牽頭，計(jì)算、復(fù)核、資料搜集與分析等詳細(xì)審核工作；工核工程審核質(zhì)量及與外界一般聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作；總工涉及造價(jià)爭