房屋買賣委托書樣本(2024版)

房屋買賣委托書樣本(2024版)合同目錄第一章：委托書前言1.1委托書目的1.2委托書依據(jù)1.3定義和解釋第二章：委托人信息2.1委托人身份信息2.2委托人聯(lián)系方式2.3委托人權(quán)利聲明第三章：受托人信息3.1受托人身份信息3.2受托人資質(zhì)證明3.3受托人業(yè)務(wù)范圍第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋交易條件第五章：委托事項(xiàng)及權(quán)限5.1委托事項(xiàng)概述5.2具體委托權(quán)限5.3委托期限第六章：委托費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用說明6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利與義務(wù)7.2受托人權(quán)利與義務(wù)第八章：委托書的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3保密條款第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2受托人簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：委托書前言1.1委托書目的本委托書旨在確立委托人與受托人之間關(guān)于房屋買賣的委托關(guān)系。1.2委托書依據(jù)本委托書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋本委托書中相關(guān)術(shù)語的定義及解釋見本章末尾附錄。第二章：委托人信息2.1委托人身份信息委托人姓名：，身份證號碼：。2.2委托人聯(lián)系方式委托人聯(lián)系電話：，電子郵箱：。2.3委托人權(quán)利聲明委托人聲明具有簽訂和履行本委托書的完全民事行為能力。第三章：受托人信息3.1受托人身份信息受托人名稱：，法定代表人：。3.2受托人資質(zhì)證明受托人資質(zhì)證書編號：，發(fā)證機(jī)關(guān)：。3.3受托人業(yè)務(wù)范圍受托人主要業(yè)務(wù)包括房屋買賣代理等。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落地址：______，建筑面積：______平方米。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，所有權(quán)人：。4.3房屋交易條件房屋交易價(jià)格不得低于市場評估價(jià)，具體交易條件見附件。第五章：委托事項(xiàng)及權(quán)限5.1委托事項(xiàng)概述委托人委托受托人代理房屋的買賣事宜。5.2具體委托權(quán)限包括但不限于房屋掛牌、洽談、簽訂合同、辦理過戶等。5.3委托期限委托期限自本委托書簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。第六章：委托費(fèi)用及支付6.1委托費(fèi)用說明受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人委托費(fèi)用。6.2支付方式委托費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶。6.3支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。以上為房屋買賣委托書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義，確保在簽訂本委托書時(shí)已充分了解并同意委托書的全部內(nèi)容。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利與義務(wù)7.1.1委托人有權(quán)監(jiān)督受托人按照委托書約定履行職責(zé)。7.1.2委托人有義務(wù)提供房屋買賣所需的必要文件和信息。7.2受托人權(quán)利與義務(wù)7.2.1受托人有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、完整的房屋信息。7.2.2受托人有義務(wù)為委托人提供專業(yè)的房屋買賣代理服務(wù)，并保守商業(yè)秘密。第八章：委托書的變更與解除8.1變更條件委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2解除條件如一方違反委托書條款，另一方有權(quán)解除委托書。8.3變更與解除程序委托書的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或不完全履行委托書義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3法律適用本委托書適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可協(xié)商一致增加附加條款，作為委托書的一部分。11.2通知與送達(dá)方式所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在委托書中提供的地址。11.3保密條款雙方應(yīng)對委托書內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密。第十二章：簽字欄12.1委托人簽字：______日期：______12.2受托人簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1委托人身份證復(fù)印件13.2受托人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四章：委托書生效14.1生效條件本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本委托書生效時(shí)間為簽字蓋章之日。第十五章：委托書備案15.1備案義務(wù)受托人應(yīng)在委托書生效后______天內(nèi)完成備案。15.2備案機(jī)構(gòu)委托書備案應(yīng)提交至房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門。第十六章：委托書公示16.1公示義務(wù)受托人應(yīng)在房屋交易場所或通過其他合理方式對委托書進(jìn)行公示。16.2公示方式公示可通過房屋交易管理部門的公告板或官方網(wǎng)站進(jìn)行。第十七章：委托書的電子版本17.1電子委托書的效力本委托書的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。17.2電子簽名的效力雙方通過電子簽名方式簽訂的委托書，電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致委托書無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。18.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致委托書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九章：特別條款19.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)具體情況設(shè)立特別條款，特別條款與本委托書其他條款具有同等法律效力。19.2特別條款的內(nèi)容特別條款應(yīng)明確、具體，不得與本委托書其他條款相沖突。第二十章：委托書的最終解釋權(quán)20.1最終解釋權(quán)的歸屬本委托書的最終解