2024租房子合同文本

2024租房子合同文本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：房屋交接6.1房屋交接時(shí)間6.2房屋交接方式6.3房屋交接清單第七章：房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕條款第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本11.3其他約定第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方（甲方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______承租方（乙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3合同定義本合同中所涉及的“房屋”指位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見第二章。第二章：房屋基本情況2.1房屋地址本合同所指房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______單元______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋用途本房屋僅限于______使用，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號(hào)：______4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按日租金的______%支付違約金。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金應(yīng)通過(guò)______方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同4.2條所述。5.3其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：5.3.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常生活費(fèi)用；5.3.2物業(yè)管理費(fèi)，每月______元；5.3.3其他費(fèi)用：______。第六章：房屋交接6.1房屋交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日進(jìn)行房屋交接。6.2房屋交接方式甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并填寫《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況。6.3房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施：如門窗、地板、墻面等；6.3.2家具、電器：如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等；6.3.3水電燃?xì)獗碜x數(shù)：水表______噸，電表______度，燃?xì)獗韄_____立方米。第七章：房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋修繕條款7.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電系統(tǒng)等；7.3.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、下水道疏通等。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件在租賃期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在租賃期間，出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)______日；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；8.2.3乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)后______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均視為違約。具體包括但不限于以下情形：9.1.1逾期支付租金；9.1.2擅自改變房屋用途；9.1.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；9.1.4損壞房屋或附屬設(shè)施。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體處理方式包括但不限于：9.2.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日租金的______%支付違約金；9.2.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋；9.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。賠償金額應(yīng)在違約行為糾正后______日內(nèi)支付。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房屋所在地，即______市______區(qū)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意由______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非符合本合同約定的變更或解除條件。11.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。每份合同文本均應(yīng)完整、清晰，不得涂改。11.3其他約定雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本條款中詳細(xì)列明。其他約定事項(xiàng)包括但不限于：11.3.1甲方提供的附屬設(shè)施清單；11.3.2乙方的特殊需求及甲方的承諾；11.3.3其他雙方共同認(rèn)可的條款。第十二章：簽署條