有房貸的離婚協(xié)議書范本2024年

有房貸的離婚協(xié)議書范本2024年甲方（男方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。乙方（女方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日依法登記結(jié)婚，現(xiàn)因_______原因，雙方自愿協(xié)議離婚。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下離婚協(xié)議：第一條離婚原因甲乙雙方因_______（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w原因），經(jīng)充分協(xié)商，同意自愿離婚。第二條子女撫養(yǎng)問題甲乙雙方共同育有一子/女，姓名_______，出生日期_______。子女撫養(yǎng)權(quán)歸_______方，另一方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)_______元，直至子女成年或完成學(xué)業(yè)。子女的醫(yī)療、教育等大額費(fèi)用，由甲乙雙方各承擔(dān)50%。第三條房產(chǎn)處理甲乙雙方共同擁有位于_______的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______。房產(chǎn)歸_______方所有，另一方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)利。該房產(chǎn)尚有未還清的房貸，剩余貸款本金為_______元，由_______方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還。第四條房貸處理甲乙雙方確認(rèn)，房貸剩余本金及利息由_______方承擔(dān)，另一方不再對(duì)該房貸承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房貸變更手續(xù)，將房貸借款人變更為_______方。如因甲方未及時(shí)辦理房貸變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方信用受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條財(cái)產(chǎn)分割甲乙雙方名下的存款共計(jì)_______元，甲乙雙方各分得_______元。甲乙雙方共同擁有的車輛，車牌號(hào)為_______，歸_______方所有。甲乙雙方共同擁有的家具、家電等生活用品，由雙方協(xié)商分配，具體分配方案為_______。第六條債務(wù)處理甲乙雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務(wù)共計(jì)_______元，由甲乙雙方各承擔(dān)50%。任何一方對(duì)外所負(fù)的個(gè)人債務(wù)，由負(fù)債方自行承擔(dān)，與另一方無關(guān)。第七條其他財(cái)產(chǎn)甲乙雙方確認(rèn)，除上述財(cái)產(chǎn)外，無其他共同財(cái)產(chǎn)。如一方隱瞞財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)要求重新分割，并要求隱瞞方賠償損失。第八條離婚手續(xù)辦理甲乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，共同前往_______民政局辦理離婚登記手續(xù)。第九條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十一條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向_______人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議的生效本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份提交民政局備案，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：本協(xié)議書僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在律師指導(dǎo)下簽訂。）[正文結(jié)束]附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件。結(jié)婚證復(fù)印件。離婚協(xié)議書原件。房產(chǎn)證復(fù)印件及房貸合同。子女出生證明或戶口本復(fù)印件。銀行存款證明或存折復(fù)印件。車輛登記證書或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明。雙方協(xié)商一致的財(cái)產(chǎn)分配清單。子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證或協(xié)議。其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付撫養(yǎng)費(fèi)：若撫養(yǎng)方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約。未按約定處理房貸：若任一方未按協(xié)議規(guī)定處理房貸相關(guān)事宜，視為違約。隱瞞財(cái)產(chǎn)：任何一方在協(xié)議簽訂過程中隱瞞共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)，視為違約。拒絕或延遲辦理離婚手續(xù)：任何一方無正當(dāng)理由拒絕或延遲辦理離婚手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后對(duì)未成年子女的日常生活、教育、醫(yī)療等負(fù)有主要責(zé)任和權(quán)利。撫養(yǎng)費(fèi)：指非撫養(yǎng)方按協(xié)議規(guī)定支付給撫養(yǎng)方，用于子女日常生活、教育等的費(fèi)用。共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指婚前各自所有或婚后因繼承、贈(zèng)與等非共同勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)。房貸：指購房時(shí)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，并以所購房產(chǎn)作為抵押的貸款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：財(cái)產(chǎn)分割爭議：如雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有異議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)法院調(diào)解或判決。子女撫養(yǎng)爭議：如雙方對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)或撫養(yǎng)費(fèi)有異議，可申請(qǐng)法院根據(jù)子女最佳利益原則判決。房貸處理爭議：如一方不履行房貸償還責(zé)任，另一方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行或變更貸款人。離婚手續(xù)辦理延遲：如一方無故延遲辦理離婚手續(xù)，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：協(xié)議離婚：適用于夫妻雙方自愿協(xié)議離婚，并對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等達(dá)成一致的情況。子女撫養(yǎng)安排：適用于離婚后對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等進(jìn)行明確約定的場景。財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)：適用于離婚時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確劃分，保護(hù)各自財(cái)產(chǎn)權(quán)益的場景。債務(wù)責(zé)任明確：適用于離婚