甲乙丙三方房屋買賣合同(2024版)

甲乙丙三方房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.2乙方的權(quán)利與義務5.3丙方的權(quán)利與義務第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付程序第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達10.3不可抗力第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號：________第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務及責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同所稱房屋買賣，是指甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付相應價款，丙方作為中介提供相關(guān)服務的交易行為。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3丙方（中介方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人：______丙方聯(lián)系電話：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋性質(zhì)：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______房屋權(quán)屬證明文件由甲方提供，并保證其真實、合法、有效。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______甲方應保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時符合合同約定的狀態(tài)。第四章：交易條件4.1交易價格房屋交易總價為人民幣______元整。4.2付款方式乙方應按照以下方式支付房款：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款：______元，通過銀行按揭貸款支付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付房款：首付款支付時間：______年______月______日。余款支付時間：______年______月______日。第五章：權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并在乙方違約時要求賠償。甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，并在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在支付房款后取得房屋所有權(quán)，并在房屋交付時對房屋進行驗收。乙方應按時支付房款，并在房屋交付時配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.3丙方的權(quán)利與義務丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務費。丙方應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應在乙方支付首付款后______日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。6.3交付程序房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，視為違約。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價的______%。7.3違約處理違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知守約方，并承擔相應的違約責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前______日書面通知其他各方，并取得一致同意。8.2合同解除條件如遇不可抗力或其他不可歸責于各方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3解除程序解除合同的一方應提前______日書面通知其他各方，并說明解除原因。合同解除后，各方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十章：其他條款10.1保密條款各方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達各方應保證在合同中提供的聯(lián)系方式真實有效。任何通知或文件的送達，均以書面形式進行，并以郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方應及時通知其他各方，并在合理期限內(nèi)提供證明。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案合同生效后，甲方應負責將合同副本提交至______房地產(chǎn)管理部門備案。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（賣方）：______簽字日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方（買方）：______簽字