2024房屋租賃合同或協(xié)議

2024房屋租賃合同或協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物使用限制第三章：租賃期限3.1租賃起始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3提前終止合同第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃物的維護(hù)與修繕5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的修繕責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟8.3法律適用第九章：其他條款9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同的解釋第十章：合同生效10.1合同的簽訂10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同中所指的“租賃物”是指甲方擁有的位于______的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹笔侵敢曳綖槭褂米赓U物而需支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)設(shè)施包括______。2.2租賃物交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及其設(shè)施，并簽署交接清單。2.3租賃物使用限制乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。第三章：租賃期限3.1租賃起始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。3.3提前終止合同如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。第五章：租賃物的維護(hù)與修繕5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2租賃物的修繕責(zé)任租賃期間，如租賃物發(fā)生非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。如損壞由乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.3租賃物的保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以保持租賃物的良好狀態(tài)。保養(yǎng)內(nèi)容包括______。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、甲方未按約定時(shí)間交付租賃物等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和造成的損失由雙方協(xié)商確定。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：逾期支付租金的違約金為逾期支付租金金額的______%/日；其他違約情形的違約金為______個(gè)月租金。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2仲裁或訴訟雙方同意，除訴訟外，亦可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為______，仲裁機(jī)構(gòu)為______。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他條款9.1合同附件本合同的附件包括但不限于租賃物交接清單、租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對(duì)于合同條款的任何疑問，甲方有最終解釋權(quán)。第十章：合同生效10.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2簽字欄甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______10.4其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，