酒店樓盤預(yù)售合同范本

酒店樓盤預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)位于[填寫項(xiàng)目地址]的酒店樓盤（以下簡稱“該樓盤”），且乙方有意向購買該樓盤中的部分或全部房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售房屋及價(jià)款1.1甲方同意預(yù)售給乙方該樓盤中的[填寫房屋編號(hào)或名稱]房產(chǎn)，共計(jì)[填寫面積]平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整；（2）自[填寫付款時(shí)間]之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫金額]元整；（3）剩余房款人民幣[填寫金額]元整，在交付該房產(chǎn)時(shí)一次性支付。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同驗(yàn)收該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。自交付之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.該樓盤的規(guī)劃圖紙及詳細(xì)說明；2.該房產(chǎn)的戶型圖及裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.付款計(jì)劃及定金收據(jù)；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料。第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)位于[填寫項(xiàng)目地址]的酒店樓盤（以下簡稱“該樓盤”），且乙方有意向購買該樓盤中的部分或全部房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對乙方支付的房款進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間支付房款。1.3若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留對該樓盤的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房款。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方不得將該房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。4.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。5.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.該樓盤的規(guī)劃圖紙及詳細(xì)說明；2.該房產(chǎn)的戶型圖及裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.付款計(jì)劃及定金收據(jù)；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方保留對該樓盤的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位。此外，本合同對乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保乙方按約定時(shí)間支付房款，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得將該房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，保障了甲方的權(quán)益?？傊?，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，通過第三方主體的介入，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)位于[填寫項(xiàng)目地址]的酒店樓盤（以下簡稱“該樓盤”），且乙方有意向購買該樓盤中的部分或全部房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對甲方支付的房款進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約定時(shí)間支付房款。1.3若甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方保留對該樓盤的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價(jià)，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房款。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方不得將該房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。4.2乙方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。5.2通過第三方擔(dān)保方的介入，乙方在合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.該樓盤的規(guī)劃圖紙及詳細(xì)說明；2.該房產(chǎn)的戶型圖及裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.付款計(jì)劃及定金收據(jù)；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低乙方