超市物業(yè)服務合同范本

超市物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的超市物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務事宜達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，向甲方提供超市物業(yè)的管理服務，包括：(a)物業(yè)的日常維護與管理；(b)物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修等工作；(c)為甲方提供相關的咨詢服務，確保物業(yè)正常運營。第二條服務標準2.1乙方應依照國家及地方相關物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標準，提供符合規(guī)范的服務。2.2乙方應定期對服務質(zhì)量進行自我檢查，并接受甲方監(jiān)督和檢查。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣[填寫金額]，按[填寫時間單位]支付一次。3.2甲方應按約定時間支付服務費用，逾期未付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前[填寫時間]個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方服務未達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況減收或拒付服務費用。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如物業(yè)資料、服務標準規(guī)范等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)管理服務提供方，第三方為專業(yè)評估與監(jiān)督機構，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為更好地保障甲方權益，就甲方擁有的超市物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為獨立評估與監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全面評估與監(jiān)督。1.2第三方應按照甲方指定的評估標準，對乙方的服務進行全面評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方權益保障2.1乙方應依照國家及地方相關物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標準，提供符合規(guī)范的服務。若乙方服務未達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況減收或拒付服務費用。2.2為保障甲方權益，甲方享有以下權利：(a)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，要求乙方按照約定標準提供服務；(b)根據(jù)第三方的評估報告，決定是否對乙方進行獎勵或處罰；(c)在合同期限內(nèi)，享有單方面解除合同的權利，如乙方嚴重違反合同約定。第三條乙方違約及限制條款3.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況減收或拒付服務費用。3.2乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同。第四條第三方責任4.1第三方應公正、公平地開展評估與監(jiān)督工作，對乙方的服務進行全面評估，確保評估結果的真實有效性。4.2第三方應對評估過程中獲取的甲方、乙方相關信息保密，不得泄露給任何無關第三方。第五條合同期限與續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前[填寫時間]個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如物業(yè)資料、服務標準規(guī)范等]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全面評估與監(jiān)督，確保乙方按照約定標準提供服務，從而更好地保障甲方權益。第三方作為獨立評估與監(jiān)督機構，具有公正、公平的優(yōu)勢，可以提供真實有效的評估結果，有助于甲乙雙方發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，提升物業(yè)管理服務質(zhì)量。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)所有人，享有對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和獎懲的權利，以確保乙方按照約定標準提供服務，更好地保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于：1.確保乙方履行合同約定的義務，提供符合標準的物業(yè)管理服務；2.通過對乙方服務的監(jiān)督和評估，提升物業(yè)管理的整體質(zhì)量；3.維護甲方的合法權益，降低甲方因物業(yè)管理不善而產(chǎn)生的風險；4.促進甲乙雙方合作關系的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)物業(yè)管理服務提供方，第三方為獨立評估與監(jiān)督機構，甲方愿意將物業(yè)委托給乙方進行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）之物業(yè)管理服務事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督與評估1.1第三方作為獨立評估與監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全面評估與監(jiān)督。1.2第三方應按照甲方和乙方約定的評估標準，對乙方的服務進行全面評估，并向甲方和乙方提供評估報告。第二條乙方權益保障2.1乙方應依照國家及地方相關物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標準，提供符合規(guī)范的服務。2.2為保障乙方權益，乙方享有以下權利：(a)按照約定標準收取物業(yè)管理服務費用；(b)對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并在合同約定的范圍內(nèi)自主決策；(c)在合同期限內(nèi)，享有單方面解除合同的權利，如甲方嚴重違反合同約定。第三條甲方違約及限制條款3.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況減收或拒付服務費用。3.2甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權單方面解除合同。第四條第三方責任4.1第三方應公正、公平地開展評估與監(jiān)督工作，對乙方的服務進行全面評估，確保評估結果的真實有效性。4.2第三方應對評估過程中獲取的甲方、乙方相關信息保密，不得泄露給任何無關第三方。第五條合同期限與續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫年份]年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前[填寫時間]個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如物業(yè)資料、服務標準規(guī)范等]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供方，享有在合同約定的范圍內(nèi)自主決策的權利，以及拒絕甲方不合理要求的權利。乙方為主導的目的和意義在于：1.保障乙方在提供物業(yè)管理服務過程中的權益，確保乙方按照約定標準提供服務；2.賦予乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同的權利，以應對甲方嚴重違約等不可預見情況；3.促進甲乙雙方合作關系的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。弱化甲