轉(zhuǎn)讓市區(qū)房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓市區(qū)房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于市區(qū)[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造或翻新的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未辦理完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于市區(qū)[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為保證方，共同參與本合同的履行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造或翻新的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未辦理完畢，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。5.2乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房產(chǎn)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方主體代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)增加乙方的違約成本和限制乙方的行為。通過引入第三方主體作為保證方，甲方在合同履行過程中可以得到更好的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，增加乙方的違約成本，確保乙方按照約定履行合同。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過甲方為主導(dǎo)的合同條款，可以更好地保護(hù)甲方的利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于市區(qū)[商業(yè)物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為保證方，共同參與本合同的履行。第一條物業(yè)描述1.1該物業(yè)位于[商業(yè)物業(yè)地址]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[物業(yè)結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該物業(yè)的商業(yè)用途為[商業(yè)用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該物業(yè)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造或翻新的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將物業(yè)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)或違反本合同的其他約定，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或過戶手續(xù)未辦理完畢，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。5.2乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該物業(yè)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方主體代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商業(yè)用途證明文件4.其他與該物業(yè)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，增加甲方的違約成本，確保甲方按照約定履行合同。乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定交付物業(yè)