禪城房產(chǎn)抵押合同范本

禪城房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于禪城區(qū)[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），且乙方愿意向甲方提供一筆貸款（以下簡稱“貸款”），為確保乙方的貸款權(quán)益得到保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于中國廣東省佛山市禪城區(qū)[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[建筑用途]。第二條貸款金額與期限2.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押房產(chǎn)設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，以擔(dān)保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息的義務(wù)。3.2甲方保證在貸款期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者以其他方式處置，否則乙方有權(quán)提前收回貸款本息。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以償還甲方未償還的貸款本金及利息。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他合法方式處置抵押房產(chǎn)。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按時(shí)償還貸款本金及利息義務(wù)履行完畢之日終止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于禪城區(qū)[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），且乙方愿意向甲方提供一筆貸款（以下簡稱“貸款”），為確保乙方的貸款權(quán)益得到保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于中國廣東省佛山市禪城區(qū)[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[建筑用途]。第二條貸款金額與期限2.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]。第三條抵押權(quán)的設(shè)定與第三方擔(dān)保3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押房產(chǎn)設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，以擔(dān)保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息的義務(wù)。3.2甲方同時(shí)同意，為了進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。若甲方未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)直接要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益的保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于對抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用抵押房產(chǎn)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.3甲方在按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)設(shè)定，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書返還給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在甲方按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，不得干預(yù)甲方對抵押房產(chǎn)的正常使用和處分權(quán)。5.2乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，不得提前收回貸款本金及利息。5.3乙方在甲方未發(fā)生違約行為的情況下，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的貸款權(quán)益得到保障，并在甲方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按時(shí)償還貸款本金及利息義務(wù)履行完畢之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，增加了甲方在違約情況下的權(quán)益保障，同時(shí)對乙方的權(quán)利進(jìn)行了限制，確保甲方在貸款期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)不受影響。此模式有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)也為甲方在貸款過程中提供了一定的便利和權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整），為確保乙方權(quán)益得到保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方還款義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款描述1.1甲方同意向乙方借款人民幣[貸款金額]元整，用于[借款用途]。1.2借款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]。第二條還款義務(wù)2.1甲方同意按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還乙方借款本金及利息。2.2甲方在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)受到法律保護(hù)，包括但不限于對借款資金的合法使用、收益和處分權(quán)。第三條保證人的責(zé)任3.1第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方的還款義務(wù)得到履行，并在甲方違約的情況下，按照本合同約定履行保證責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還乙方借款本金及利息。若甲方未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)直接要求第三方履行保證責(zé)任。3.3第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于對借款資金的合法使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方在甲方按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，不得干預(yù)甲方對借款資金的正常使用和處分權(quán)。4.3乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，不得提前收回借款本金及利息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在乙方按時(shí)提供借款的情況下，不得擅自改變借款資金的用途，確保借款資金用于合同約定的用途。5.2甲方在借款期限內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者以其他方式處置借款資金，否則乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。5.3甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)確保其還款能力，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按時(shí)償還借款本金及利息義務(wù)履行完畢之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.借款用途的相關(guān)文件復(fù)印件2.借款資金的使用計(jì)劃復(fù)印件3.第三方保證協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保證人，增加了乙方在甲方違約情