田租賃合同范本2024年

田租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3雙方基本信息第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第七章：租賃物的交付與歸還7.1交付的條件與時(shí)間7.2歸還的條件與時(shí)間7.3交付與歸還的檢驗(yàn)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3適用法律第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2附加服務(wù)或條件12.3其他需要明確的事項(xiàng)第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同文本的保管14.3其他需要說明的事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在田地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的田地出租給乙方使用的情況。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）甲方應(yīng)為田地的合法所有者或有權(quán)出租者。2.2承租方（乙方）乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3雙方基本信息2.3.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3.2乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：租賃物3.1租賃物的描述甲方同意將其位于______的田地（面積：______平方米）出租給乙方。3.2租賃物的狀況租賃田地應(yīng)處于適合耕種的狀態(tài)，具體狀況由雙方在交付時(shí)確認(rèn)。3.3租賃物的用途乙方承諾僅將租賃田地用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日開始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租條件。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)田地的位置、面積、質(zhì)量等因素確定，具體金額為______。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每____初支付給甲方租金，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2甲方有義務(wù)保證田地的合法出租權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用田地。6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用田地。6.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)田地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3.2乙方應(yīng)保證租賃期結(jié)束時(shí)田地的完好狀態(tài)。第七章：租賃物的交付與歸還7.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日期前____天將田地交付給乙方。7.2歸還的條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將田地歸還給甲方。7.3交付與歸還的檢驗(yàn)7.3.1交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地進(jìn)行檢驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。7.3.2歸還時(shí)，雙方同樣應(yīng)對(duì)田地進(jìn)行檢驗(yàn)，并簽署歸還確認(rèn)書。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，可書面通知對(duì)方解除合同。9.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力情況下，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。12.2附加服務(wù)或條件甲方可根據(jù)乙方需求，提供附加服務(wù)或條件，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。12.3其他需要明確的事項(xiàng)本章用于明確雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______13.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致。14.2合同文本的保管雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.3其他需要說明的事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，協(xié)商解決。第十五章：保密協(xié)議15.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。15.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十六章：租賃物的改善與擴(kuò)建16.1改善與擴(kuò)建的申請(qǐng)乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。16.2改善與擴(kuò)建的審批甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)回復(fù)是否同意，并提出具體要求。16.3改善與擴(kuò)建的費(fèi)用改善與擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十七章：租賃物的保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)的購買甲方應(yīng)為租賃物購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以減少不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)。17.2保險(xiǎn)的范圍和金額保險(xiǎn)的具體范圍和金額由甲方根據(jù)租賃物的實(shí)際情況確定。17.3保險(xiǎn)金的支付保險(xiǎn)金由甲方支付，但如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第十八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓18.1轉(zhuǎn)讓的通知甲方在轉(zhuǎn)讓租賃物前，應(yīng)提前____天書面通知乙方。18.2轉(zhuǎn)讓對(duì)乙方權(quán)益的保障甲方轉(zhuǎn)讓租賃物不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力租賃物轉(zhuǎn)讓后，合同對(duì)新的所有者繼續(xù)有效，新的所有者繼承甲方的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：合同的備案19.1備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。19.2備案的責(zé)任甲方