2024版售樓部施工裝修合同

2024版售樓部施工裝修合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價款與支付4.1合同總價4.2付款方式與時間4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度與驗收5.1施工進度計劃5.2工程驗收標準5.3驗收程序與方法第六章：材料與設備供應6.1材料與設備要求6.2供應責任與時間6.3材料與設備的驗收第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工管理責任7.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.3工程變更與簽證第八章：違約責任8.1違約認定與處理8.2違約金的計算與支付8.3違約賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密協(xié)議11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字12.2承包方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在售樓部施工裝修工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于售樓部的施工、裝修及相關(guān)配套工程。第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2承包方信息承包方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1發(fā)包方權(quán)利與義務發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。發(fā)包方應按合同約定支付工程款項。2.3.2承包方權(quán)利與義務承包方有權(quán)按合同約定收取工程款項。承包方應保證工程質(zhì)量和按期完成施工。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于：施工、裝修、設備安裝等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求見附件一。3.3.1施工質(zhì)量標準3.3.2裝修質(zhì)量標準第四章：合同價款與支付4.1合同總價合同總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式與時間4.2.1預付款：______%，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.2.2進度款：根據(jù)工程進度分階段支付。4.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后支付。4.3價格調(diào)整機制如遇市場材料價格波動等不可預見因素，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程進度與驗收5.1施工進度計劃承包方應根據(jù)合同約定制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方確認。5.2工程驗收標準工程驗收應符合合同約定的質(zhì)量標準和國家相關(guān)規(guī)范。5.3驗收程序與方法5.3.1初步驗收：承包方完成施工后，應通知發(fā)包方進行初步驗收。5.3.2竣工驗收：初步驗收合格后，雙方組織竣工驗收。5.3.3驗收合格后的交付工程竣工驗收合格后，承包方應將工程交付發(fā)包方使用。第六章：材料與設備供應6.1材料與設備要求所有材料和設備應符合合同約定的標準和國家相關(guān)規(guī)范。6.2供應責任與時間承包方負責材料和設備的采購、運輸，并保證按時供應。6.3材料與設備的驗收6.3.1材料驗收：材料到達現(xiàn)場后，發(fā)包方應組織驗收。6.3.2設備驗收：設備安裝前，發(fā)包方應組織驗收。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工管理責任承包方應建立健全施工管理體系，確保工程順利進行。7.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.2.1安全生產(chǎn)承包方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2.2環(huán)境保護承包方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。7.3工程變更與簽證7.3.1工程變更任何工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3.2工程簽證因變更產(chǎn)生的額外工作量，應由發(fā)包方簽證確認。第八章：違約責任8.1違約認定與處理一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約。8.2違約金的計算與支付違約方應支付違約金，計算方式為______。8.3違約賠償范圍違約賠償應包括守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。8.3.1直接損失賠償8.3.2間接損失賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并遵循書面形式。9.2解除條件與程序一方嚴重違約或合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況確定各自的權(quán)利和義務。9.3.1變更后的權(quán)利義務9.3.2解除后的權(quán)利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或人民法院進行解決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項進行特別約定。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.3其他事項雙方可就未盡事宜進行其他約定。11.3.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知地址以本合同記載的地址為準。11.3.2通知