建筑安裝工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)

建筑安裝工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)款的調(diào)整第五章：施工準(zhǔn)備5.1施工前的準(zhǔn)備工作5.2施工方案的制定與審批5.3施工圖紙和技術(shù)資料的提供第六章：施工管理6.1施工組織與協(xié)調(diào)6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第七章：材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備的保管與使用第八章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整8.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第九章：質(zhì)量保證與保修9.1施工質(zhì)量保證措施9.2保修期限與保修責(zé)任9.3質(zhì)量缺陷的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與責(zé)任10.2違約的處理方式10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢汉贤兏⑥D(zhuǎn)讓與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2仲裁與訴訟12.3法律適用第十三章：合同生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3不可抗力簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________合同編號(hào)：________附件清單：________（本頁以下無正文）建筑安裝工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑安裝工程，包括但不限于電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的安裝。1.3合同定義本合同中所指的“工程”是指由甲方委托乙方施工的建筑安裝工程?！昂贤笔侵副窘ㄖ惭b工程承包合同。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、施工圖紙、施工方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)提出整改要求。2.1.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的必要條件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全。2.2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并在施工過程中提出合理的施工變更建議。2.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。2.3雙方的合作原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行合同義務(wù)，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：，工程地點(diǎn)位于：。3.2工程內(nèi)容與要求工程內(nèi)容包括但不限于：電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝等。工程應(yīng)滿足以下要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；滿足甲方的使用需求。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：合同簽訂后支付30%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付40%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。4.3價(jià)款的調(diào)整如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際施工情況，協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的具體方案。4.3.2價(jià)格調(diào)整的程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)價(jià)格調(diào)整需求時(shí)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)格。第五章：施工準(zhǔn)備5.1施工前的準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人員的組織、施工設(shè)備的準(zhǔn)備等。5.2施工方案的制定與審批乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案，并在合同簽訂后______天內(nèi)提交甲方審核。5.3施工圖紙和技術(shù)資料的提供甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工。5.3.1施工圖紙的提供甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，確保施工順利進(jìn)行。5.3.2技術(shù)資料的提供甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料，包括施工規(guī)范、操作手冊(cè)等，以指導(dǎo)乙方的施工。第六章：施工管理6.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)建立健全的施工組織管理體系，確保施工有序進(jìn)行。6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成各階段的施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全。6.3.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。合同編號(hào)______第七章：材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件采購所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。7.1.1材料采購乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量采購材料。7.1.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并確保設(shè)備性能滿足工程需求。7.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作。7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。7.2.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的妥善保管，并按照規(guī)定的方法和程序使用。7.3.1保管責(zé)任乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備在保管期間的安全與完整。7.3.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照正確的使用方法和操作規(guī)程使用材料和設(shè)備。第八章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.1.1進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)合理制定工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃的審批甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后的合理時(shí)間內(nèi)完成審批。8.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)控工程進(jìn)度，并在必要時(shí)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.2.1進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.2.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并協(xié)商確定新的進(jìn)度安排。8.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。8.3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。第九章：質(zhì)量保證與保修9.1施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量。9.1.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立和實(shí)施質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。9.1.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。9.2保修期限與保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。9.2.1保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為______年。9.2.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷。9.3質(zhì)量缺陷的處理乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于質(zhì)量缺陷的通知后，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。9.3.1缺陷通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷后的合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。9.3.2修復(fù)時(shí)限乙方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)完成缺陷的修復(fù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。10.1.1違約定義違約包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.1.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.2違約的處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后采取補(bǔ)救措施，并與守約方協(xié)商解決違約問題。10.2.1補(bǔ)救措施違約方應(yīng)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。10.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和補(bǔ)救措施。10.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括因違約造成的直接損失和合理的間接損失。10.3.1直接損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2間接損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況或需求。11.1.2變更程序變更應(yīng)由一方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.1轉(zhuǎn)讓限制乙方在轉(zhuǎn)讓合同前應(yīng)獲得甲方的明確同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。11.3合同的解除合同可在特定條件下由一方提出解除。11.3.1解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。11.3.2解除程序解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。12.1.2其他解決方式協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。12.2仲裁與訴訟程序雙方同意仲裁為首選爭(zhēng)議解決方式。12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2訴訟管轄若仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：合同生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.1生效條件合同生效需滿足法律規(guī)定和合同約定的所有條件。13.2合同的終止條件合同可在工程竣工驗(yàn)收合格、合同期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。13.2.1終止條件合同終止應(yīng)基于合同約定的終止條件或法律規(guī)定。13.2.2終止程序終止合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。13.3合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。13.3.1續(xù)簽條件雙方應(yīng)基于合同履行情況和未來合作意向協(xié)商續(xù)簽。13.3.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。第十四章：其他條款14.1通知與送達(dá)任何合同相關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.1送達(dá)方式通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保合同首部所列地址準(zhǔn)確無誤，作為通知的送達(dá)地址。14.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。14.2.1保密信息包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。14.2.2保密期限保密期限自