2024長沙二手房買賣合同范文

2024長沙二手房買賣合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：房屋買賣條件4.1房屋價格4.2付款方式4.3交付條件第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付標準5.3交付程序第六章：房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶程序6.3過戶費用第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3賠償損失第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決程序第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同附件10.4通知與送達10.5合同解釋10.6合同份數(shù)第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手房買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法、公平、公正進行。1.2合同定義本合同所指的“二手房買賣”是指甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的交易行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二章：合同雙方信息2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明：甲方對房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。乙方聲明：乙方購買房屋的資金來源合法，具備履行合同的能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證書編號為______，房屋所有權(quán)人為甲方，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況為：______。3.3.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______。3.3.2裝修情況房屋裝修情況為：______。第四章：房屋買賣條件4.1房屋價格雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：定金：合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；首付款：房屋交付前______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元）；尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.3交付條件甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付標準。4.3.1交付標準房屋交付時應(yīng)達到以下標準：______。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付標準房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施及裝修符合雙方約定的標準。5.3交付程序房屋交付程序包括：房屋現(xiàn)狀確認、鑰匙移交、附屬設(shè)施及文件移交等。5.3.1現(xiàn)狀確認雙方應(yīng)在交付前共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋現(xiàn)狀確認書。5.3.2鑰匙移交甲方應(yīng)在房屋現(xiàn)狀確認無誤后，將房屋鑰匙移交給乙方。5.3.3附屬設(shè)施及文件移交甲方應(yīng)同時移交房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬證書等相關(guān)文件。第六章：房屋過戶6.1過戶時間雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶程序房屋過戶程序包括：提交過戶申請、繳納稅費、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。6.3過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。6.3.1稅費承擔雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的稅費。（以下無正文）第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并承擔過戶過程中應(yīng)由乙方承擔的稅費。7.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護交易的順利進行。雙方應(yīng)積極配合對方完成房屋交付和過戶手續(xù)。7.3.1信息提供雙方應(yīng)如實提供辦理房屋過戶所需的個人信息和資料。7.3.2過戶協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋過戶手續(xù)的順利完成。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。8.3賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房款利息損失、交易成本增加等。8.3.1違約金如甲方未按期交付房屋，或乙方未按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標準為：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，通過協(xié)商或訴訟的方式解決爭議。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同執(zhí)行過程中獲知的對方個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決或部分免除履行義務(wù)。10.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知和文件送達，送達地址以本合同所列地址為準。一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。10.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對于合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準。10.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一章：合同