2024年標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)建筑工程承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4單項(xiàng)工程第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程內(nèi)容2.2單項(xiàng)工程范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗(yàn)第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織6.2人員與設(shè)備6.3工程安全6.4材料供應(yīng)第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理7.4行政支持第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他重要文件第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1工程進(jìn)度12.2工程質(zhì)量12.3驗(yàn)收程序12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程建筑工程是指按照本合同規(guī)定，由承包方在發(fā)包方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成的建筑工程項(xiàng)目。1.4單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指建筑工程中的一個(gè)獨(dú)立組成部分，具有相對獨(dú)立的功能和結(jié)構(gòu)，可以獨(dú)立施工、驗(yàn)收和交付使用。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程內(nèi)容承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.2單項(xiàng)工程范圍單項(xiàng)工程的具體范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。2.3工程量清單具體的工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照工程量清單完成工程建設(shè)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，承包方完成工程建設(shè)所應(yīng)得的支付金額。合同總價(jià)詳見附件二。3.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分，具體支付方式詳見附件三。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，發(fā)包方按照約定時(shí)間和比例向承包方支付的款項(xiàng)。進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三。3.4最終付款最終付款是指工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照約定向承包方支付的剩余款項(xiàng)。最終付款的支付條件詳見附件三。第四條合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定竣工日期前完成，應(yīng)按照約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成工程建設(shè)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、安全規(guī)范等。具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳見附件五。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改或返工。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，組織施工，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。6.2人員與設(shè)備乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，配備相應(yīng)的施工人員、管理人員和施工設(shè)備。6.3工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。6.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，確保工程所需的材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。如乙方提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件發(fā)包方應(yīng)為本合同工程提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工用水、施工用電、施工道路等。7.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工環(huán)境的整潔、有序，保障工程順利進(jìn)行。7.3變更管理如發(fā)包方因特殊情況需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如因變更導(dǎo)致合同總價(jià)和工期發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。7.4行政支持發(fā)包方應(yīng)為本合同工程提供必要的行政支持，包括但不限于：辦理相關(guān)行政手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供政策支持等。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量、工期、工程內(nèi)容等完成工程建設(shè)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方損失、承擔(dān)整改或返工費(fèi)用等。8.2發(fā)包方違約如甲方未能按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例、施工條件等履行合同義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失、承擔(dān)整改或返工費(fèi)用等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式詳見附件六。雙方同意，違約賠償金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時(shí)，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的全部義務(wù)后終止。第十一條合同附件11.1工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，具體圖紙?jiān)斠姼郊摺?1.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的重要組成部分，具體規(guī)范詳見附件八。11.3工程量清單工程量清單是本合同的重要組成部分，具體清單詳見附件九。11.4其他重要文件其他重要文件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)措施等，具體文件詳見附件十。第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件十一。12.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。12.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。具體驗(yàn)收程序詳見附件十二。12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方同意本合同爭議的解決適用本合同第八條的約定。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的核心文件之一，詳細(xì)展示了建筑工程的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范明確了工程建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單工程量清單列出了工程項(xiàng)目的具體數(shù)量、材料、人工等資源需求。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：進(jìn)度付款時(shí)間表進(jìn)度付款時(shí)間表明確了工程進(jìn)度付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。乙方完成約定的工程進(jìn)度后，有權(quán)按照進(jìn)度付款時(shí)間表獲得相應(yīng)的付款。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是乙方提交給發(fā)包方的工程質(zhì)量檢查結(jié)果匯總。發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。附件六：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，用于確定違約行為導(dǎo)致的賠償金額。附件七：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包含了工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖等，為工程建設(shè)的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件八：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工方案的詳細(xì)描述，包括施工方法、人員安排、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件九：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施明確了工程安全生產(chǎn)的具體要求和管理制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)措施，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。附件十：其他重要文件其他重要文件包括但不限于：施工合同、工程變更協(xié)議、工程驗(yàn)收報(bào)告等，涉及工程建設(shè)的各個(gè)方面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約如乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量、工期、工程內(nèi)容等完成工程建設(shè)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方損失、承擔(dān)整改或返工費(fèi)用等。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付約定的違約金給發(fā)包方。2.發(fā)包方違約如甲方未能按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例、施工條件等履行合同義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失、承擔(dān)整改或返工費(fèi)用等。示例說明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間支付進(jìn)度付款，屬于違約行為。根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付約定的違約金給乙方。3.質(zhì)量違約如乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為質(zhì)量違約。質(zhì)量違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量未能通過發(fā)包方的驗(yàn)收，屬于質(zhì)量違約。乙方應(yīng)按照附件五的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的不可抗力事件應(yīng)符合附件十四的不可抗力條款。2.合同履行合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。合同履行應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則。3.合同變更合同變更是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.合同終止合同終止是指合同雙方約定或法律