2024年居間合同法律遵循精要總結(jié)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.居間合同定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍2.居間人的義務(wù)與權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.1.2忠實(shí)履行合同約定2.1.3保密義務(wù)2.2居間人的權(quán)利2.2.1要求報酬的權(quán)利2.2.2要求違約賠償?shù)臋?quán)利3.委托人的義務(wù)與權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息3.1.2協(xié)助居間人完成居間事務(wù)3.1.3支付報酬的義務(wù)3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利3.2.2對居間事務(wù)提出建議和意見的權(quán)利4.居間合同的成立、生效與終止4.1居間合同的成立4.2居間合同的生效4.3居間合同的終止5.居間合同的報酬與支付5.1報酬的確定5.2報酬的支付方式5.3報酬的支付時間6.違約責(zé)任與賠償6.1居間人的違約責(zé)任6.2委托人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的生效條件10.居間合同的簽訂日期11.居間合同的簽訂地點(diǎn)12.居間合同的簽訂方13.居間合同的附件14.居間合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條居間合同定義及適用范圍1.1居間合同的定義居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供訂立合同的機(jī)會或者訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。1.2居間合同的適用范圍本合同適用于居間人向委托人提供訂立合同的機(jī)會或者訂立合同的媒介服務(wù)，并據(jù)此收取報酬的情況。第二條居間人的義務(wù)與權(quán)利2.1居間人的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.1.2忠實(shí)履行合同約定居間人應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助委托人與第三方訂立合同、提供合同訂立的媒介服務(wù)等。2.1.3保密義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)對委托人提供的涉及商業(yè)秘密或者其他需要保密的信息予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。2.2居間人的權(quán)利2.2.1要求報酬的權(quán)利居間人完成居間事務(wù)后，有權(quán)要求委托人按照合同約定支付報酬。2.2.2要求違約賠償?shù)臋?quán)利如果委托人未按照合同約定支付報酬，居間人有權(quán)要求委托人支付違約賠償。第三條委托人的義務(wù)與權(quán)利3.1委托人的義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.2協(xié)助居間人完成居間事務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助居間人完成居間事務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。3.1.3支付報酬的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付報酬給居間人。3.2委托人的權(quán)利3.2.1選擇居間人的權(quán)利委托人有權(quán)選擇合適的居間人進(jìn)行合作。3.2.2對居間事務(wù)提出建議和意見的權(quán)利委托人有權(quán)對居間事務(wù)提出建議和意見，以保障居間事務(wù)的順利進(jìn)行。第四條居間合同的成立、生效與終止4.1居間合同的成立居間合同自委托人和居間人簽字或者蓋章之日起成立。4.2居間合同的生效居間合同自成立之日起生效。4.3居間合同的終止居間合同的終止事由應(yīng)當(dāng)符合合同約定的條件，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。第五條居間合同的報酬與支付5.1報酬的確定居間人的報酬由委托人和居間人協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2報酬的支付方式報酬的支付方式由委托人和居間人在合同中約定，可以是一次性支付，也可以分期支付。5.3報酬的支付時間報酬的支付時間由委托人和居間人在合同中約定，可以是在居間事務(wù)完成之后支付，也可以是在合同履行期間定期支付。第六條違約責(zé)任與賠償6.1居間人的違約責(zé)任居間人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托人的違約責(zé)任委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎闩c支付應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如雙方同意仲裁，任何一方可以向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟解決如雙方同意訴訟，任何一方可以向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同的解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。10.3合同的轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并采取書面形式。10.4合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條居間合同的簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十二條居間合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂于____省____市____區(qū)（縣）。第十三條居間合同的簽訂方甲方（委托人）：____乙方（居間人）：____第十四條居間合同的附件本合同附件包括：____（附件名稱）。第十五條居間合同的生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)協(xié)議附件2：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件3：居間服務(wù)成果證明附件4：委托人提供的商業(yè)秘密資料附件5：居間人提供的合同媒介資料附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：居間服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、義務(wù)和權(quán)利等條款，雙方需按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件2：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明本附件用于證明委托人已按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付時間、支付金額等信息需明確記錄。附件3：居間服務(wù)成果證明本附件用于證明居間人已按照合同約定完成居間服務(wù)，包括合同的訂立、履行等相關(guān)事宜。附件4：委托人提供的商業(yè)秘密資料本附件用于說明委托人提供的商業(yè)秘密資料的內(nèi)容，包括資料的名稱、類型、保密期限等信息。附件5：居間人提供的合同媒介資料本附件用于說明居間人提供的合同媒介資料的內(nèi)容，包括資料的名稱、類型、有效性等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間人未如實(shí)告知委托人第三方當(dāng)事人的信用狀況，導(dǎo)致委托人簽訂合同后遭受損失。2.居間人未按照合同約定忠實(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：居間人未協(xié)助委托人與第三方訂立合同，導(dǎo)致委托人錯過商機(jī)。3.委托人未按照合同約定支付報酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托人在居間事務(wù)完成后未按照約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.委托人未按照合同約定協(xié)助居間人完成居間事務(wù)，導(dǎo)致居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托人未提供必要的文件、資料，導(dǎo)致居間事務(wù)無法順利進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在委托人與第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方訂立合同并收取報酬的自然人或者法人。2.委托人：指請求居間人提供居間服務(wù)，并按照約定支付報酬的自然人、法人或者其他組織。3.居間事務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供訂立合同的機(jī)會或者訂立合同的媒介服務(wù)的行為。4.違約：指合同當(dāng)事人違反