臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1臨時建筑1.2轉(zhuǎn)讓1.3協(xié)議第二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)第四條：臨時建筑的轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序第五條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式第六條：轉(zhuǎn)讓時間與期限6.1轉(zhuǎn)讓時間6.2轉(zhuǎn)讓期限第七條：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條：保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約9.2受讓方的違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2例外情況第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1臨時建筑：指在合同約定地點，為特定用途而搭建的不具有永久性特征的建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于臨時活動房、臨時辦公房等。1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3協(xié)議：指本臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間關(guān)于臨時建筑轉(zhuǎn)讓的書面約定。第二條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議的約定，轉(zhuǎn)讓臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（3）要求受讓方遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）保證臨時建筑的結(jié)構(gòu)安全、合法合規(guī)。（2）提供臨時建筑的相關(guān)技術(shù)資料和權(quán)屬證明。（3）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保臨時建筑的合法使用。第三條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議的約定，獲得臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）要求轉(zhuǎn)讓方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）享有臨時建筑的維修、保養(yǎng)和保險等權(quán)益。3.2受讓方的義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）合理使用臨時建筑，不得擅自改變用途。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保臨時建筑的合法使用。第四條：臨時建筑的轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）臨時建筑的結(jié)構(gòu)安全、合法合規(guī)。（2）轉(zhuǎn)讓方具備臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（3）受讓方同意本協(xié)議的約定，并愿意履行相關(guān)義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂本協(xié)議。（2）受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（3）轉(zhuǎn)讓方提供臨時建筑的相關(guān)技術(shù)資料和權(quán)屬證明。（4）雙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保臨時建筑的合法使用。第五條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定臨時建筑的轉(zhuǎn)讓價格，并在本協(xié)議中予以明確。5.2支付方式：受讓方按照本協(xié)議約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第六條：轉(zhuǎn)讓時間與期限6.1轉(zhuǎn)讓時間：本協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)完成臨時建筑的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議約定的事項履行完畢之日，臨時建筑的轉(zhuǎn)讓關(guān)系終止。第八條：維修與保養(yǎng)8.2保養(yǎng)責(zé)任：受讓方應(yīng)當(dāng)定期對臨時建筑進行保養(yǎng)，包括但不限于檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全性，以及維護電氣、給排水等設(shè)施的正常運行。第九條：保險9.1保險責(zé)任：受讓方應(yīng)當(dāng)為臨時建筑辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提交給轉(zhuǎn)讓方備案。保險費用由受讓方承擔(dān)。9.2保險費用：保險費用按照保險公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額在本協(xié)議中予以明確。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約：轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方損失等。10.2受讓方的違約：受讓方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方損失等。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：強制性條款13.1強制性規(guī)定：本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律，不受任何國際私法管轄。13.2例外情況：本協(xié)議另有約定的，從其約定。第十四條：其他條款14.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。14.2附錄：本協(xié)議附件為補充協(xié)議，與具有同等法律效力。附件包括但不限于臨時建筑的技術(shù)資料、權(quán)屬證明、保險單副本等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時建筑技術(shù)資料詳細要求：包含臨時建筑的設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)技術(shù)信息。附件說明：技術(shù)資料應(yīng)真實、完整，確保受讓方能夠了解臨時建筑的結(jié)構(gòu)和安全性能。附件二：臨時建筑權(quán)屬證明詳細要求：證明轉(zhuǎn)讓方對臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性文件，如所有權(quán)證書、使用許可證書等。附件說明：權(quán)屬證明應(yīng)合法有效，確保轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓條件。附件三：保險單副本詳細要求：包含臨時建筑的保險信息，如保險期限、保險金額、保險公司等。附件說明：保險單副本應(yīng)真實反映保險合同內(nèi)容，確保臨時建筑在轉(zhuǎn)讓期間得到保險保障。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細要求：記錄受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：支付憑證應(yīng)明確金額和支付時間，作為受讓方履行支付義務(wù)的證據(jù)。附件五：臨時建筑轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細要求：包含臨時建筑轉(zhuǎn)讓過程中所需辦理的手續(xù)文件，如審批文件、登記證書等。附件說明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件應(yīng)齊全，確保臨時建筑的合法使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供合法的權(quán)屬證明、未保證臨時建筑的結(jié)構(gòu)安全等。2.受讓方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格、未合理使用臨時建筑等。3.雙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對方約定的違約金，違約金金額在本協(xié)議中明確。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.維修責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致臨時建筑損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供合法的權(quán)屬證明，導(dǎo)致受讓方臨時建筑的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時建筑：指在合同約定地點，為特定用途而搭建的不具有永久性特征的建筑結(jié)構(gòu)。2.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓：指受讓方按照約定獲得臨時建筑的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的臨時建筑轉(zhuǎn)讓的費用。5.違約金：約定的一方違反本協(xié)議約定