2024年度房地產(chǎn)專屬代理合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)專屬代理合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2乙方代理業(yè)務(wù)的范圍和職責(zé)2.3代理期限第三條：代理權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的代理權(quán)利3.2乙方的代理義務(wù)3.3甲方的權(quán)利與義務(wù)第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付時間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整及變更第五條：業(yè)績考核與獎勵5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2獎勵政策及支付5.3獎勵的計(jì)算和支付時間第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)及期限6.3違反保密條款的后果第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算和支付第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院8.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的程序及后果第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第十一條：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)簽條件11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的姓名及職務(wù)12.2甲方代表的聯(lián)系方式第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的姓名及職務(wù)13.2乙方代表的聯(lián)系方式第十四條：附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：________________。1.2乙方名稱：_____________，地址：________________。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售和推廣活動。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、類型等信息。2.2乙方代理業(yè)務(wù)的范圍和職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶接待、咨詢解答等工作。2.3代理期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條：代理權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的代理權(quán)利：乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、品牌、宣傳資料等進(jìn)行代理業(yè)務(wù)的推廣。3.2乙方的代理義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售和推廣活動，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.3甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方的代理業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售額的____%作為代理費(fèi)用。4.2支付時間及方式：代理費(fèi)用每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整及變更：如因市場環(huán)境等原因，需對代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第五條：業(yè)績考核與獎勵5.1業(yè)績考核指標(biāo)：以實(shí)際銷售額作為主要考核指標(biāo)。5.2獎勵政策及支付：如乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方將根據(jù)超額部分的銷售額給予乙方一定的獎勵。5.3獎勵的計(jì)算和支付時間：獎勵金額將在乙方完成銷售目標(biāo)后的__個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第六條：保密條款6.1保密信息的定義：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等。6.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年。6.3違反保密條款的后果：如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院：訴訟或仲裁應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的程序及后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將代理過程中所涉及的全部資料、客戶信息等交還甲方。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新合同簽訂前__個月，雙方進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：詳細(xì)列出雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于培訓(xùn)、支持、市場推廣等。第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的姓名及職務(wù)：_____________，職務(wù)：_____________。12.2甲方代表的聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_____________。第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的姓名及職務(wù)：_____________，職務(wù)：_____________。13.2乙方代表的聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：_____________。第十四條：附件14.1合同附件列表：詳細(xì)列出附件名稱和內(nèi)容。14.2附件的有效性及解釋權(quán)：附件與本合同具有同等效力，雙方對附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息項(xiàng)目名稱：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱。項(xiàng)目位置：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置。項(xiàng)目規(guī)模：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積等。項(xiàng)目類型：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等。附件二：代理協(xié)議實(shí)施細(xì)則代理業(yè)務(wù)的范圍和職責(zé)：詳細(xì)列出乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理所需承擔(dān)的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍。代理費(fèi)用的計(jì)算方式：詳細(xì)說明代理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基數(shù)、費(fèi)率等。業(yè)績考核與獎勵政策：詳細(xì)列出業(yè)績考核指標(biāo)、獎勵政策及支付方式。附件三：保密協(xié)議保密信息的定義：詳細(xì)列出甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等保密信息的范圍。保密義務(wù)及期限：詳細(xì)說明乙方對甲方保密信息的保密義務(wù)及保密期限。附件四：培訓(xùn)和支持協(xié)議甲方培訓(xùn)和支持義務(wù)：詳細(xì)列出甲方應(yīng)向乙方提供的培訓(xùn)和支持內(nèi)容，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件五：爭議解決協(xié)議爭議解決的方式：詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息、培訓(xùn)和支持。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售和推廣活動，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的銷售和推廣活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，具有