物業(yè)務(wù)工合同范本

物業(yè)務(wù)工合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)規(guī)模：__________第二條委托事項(xiàng)2.1乙方受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（3）物業(yè)環(huán)境的維護(hù)與改善；（4）物業(yè)安全保障與防火防盜；（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。第三條合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。3.2合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽合同，應(yīng)提前____天協(xié)商一致。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：如水、電、煤氣、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；（3）支付方式：____個(gè)月結(jié)算一次，乙方提供正式發(fā)票。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度；2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式；5.雙方認(rèn)為需要提供的其他文件資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)規(guī)模：__________第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作的實(shí)施，確保物業(yè)管理質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，并提供解決方案。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有物業(yè)管理的最終決策權(quán)，對(duì)物業(yè)管理的核心事項(xiàng)具有決定權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理服務(wù)水平。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。3.4甲方有權(quán)在合同期限屆滿前，提前通知乙方終止或續(xù)簽合同。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：如水、電、煤氣、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；（3）支付方式：____個(gè)月結(jié)算一次，乙方提供正式發(fā)票。4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條第三方責(zé)任及限制6.1第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供解決方案。6.2第三方在處理爭(zhēng)議過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度；2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式；5.雙方認(rèn)為需要提供的其他文件資料。第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，能夠確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)促使乙方更好地履行合同義務(wù)，提高物業(yè)管理質(zhì)量。第三方的中立性可以公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保物業(yè)的合理利用和維護(hù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的管理服務(wù)水平，保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目地址：__________1.2項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供解決方案。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目核心事項(xiàng)具有決定權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的履約質(zhì)量。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)。3.4乙方有權(quán)在合同期限屆滿前，提前通知甲方終止或續(xù)簽合同。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理支付項(xiàng)目費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）項(xiàng)目費(fèi)用：____元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；（3）支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，甲方提供正式發(fā)票。4.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保履約行為的質(zhì)量和效率。4.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條第三方責(zé)任及限制6.1第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供解決方案。6.2第三方在處理爭(zhēng)議過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度；2.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單；3.項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；4.項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式；5.雙方認(rèn)為需要提供的其他文件資料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的主要執(zhí)行方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的管理和決策進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方的履約行為符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障自