房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合約（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合約（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋的使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用第五條房屋設(shè)施與物品5.1房屋內(nèi)設(shè)施的清單5.2租賃期間設(shè)施的正常損耗5.3租賃期間新增物品的歸屬第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的處理方式第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響及處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條附件12.1房屋設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款13.2雙方特殊約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保存責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)1.3.1出租方同意在租賃期限內(nèi)將上述房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。1.3.2承租方同意在租賃期限內(nèi)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃房屋的每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2租金支付周期2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）結(jié)束后的第一個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1租金支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租賃期限屆滿，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方所支付的押金。3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)3.3.1租賃期間，除租金外，其余費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由_______方承擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋的使用規(guī)定4.1.1承租方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用4.2.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2.2租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條房屋設(shè)施與物品5.1房屋內(nèi)設(shè)施的清單5.1.1房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明設(shè)備等。5.2租賃期間設(shè)施的正常損耗5.2.1租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的正常損耗不視為損壞，出租方不承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.3租賃期間新增物品的歸屬5.3.1租賃期間，承租方在房屋內(nèi)新增的物品，如未與出租方達(dá)成歸屬協(xié)議，視為承租方所有。第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。6.2承租方的義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金和押金。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.1.1任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止租賃的通知期限8.2.1承租方提前終止租賃的，應(yīng)支付給出租方提前終止租賃違約金，金額為一個(gè)月租金的_______%。8.3提前終止租賃的處理方式8.3.1提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并互相放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理9.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，以盡可能減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟管轄法院10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條附件12.1房屋設(shè)施清單12.1.1房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃許可證等，詳見(jiàn)附件二。第十三條其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款13.1.1雙方在合同簽訂后另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加本合同后生效。13.2雙方特殊約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及保存責(zé)任14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如一方丟失，另一方應(yīng)提供復(fù)印件以供查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細(xì)列舉了租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。清單中應(yīng)包含設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件二：其他相關(guān)文件附件二包含了房屋所有權(quán)證、租賃許可證等與租賃房屋相關(guān)的法律文件。這些文件用于證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)以及租賃合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按照合同約定履行維修責(zé)任的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3提前終止租賃或擅自變更合同內(nèi)容的，出租方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按照合同約定使用租賃房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3提前終止租賃未按照約定通知對(duì)方的，承租方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未能在租賃起始日期提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃入住。根據(jù)本合同第1.2條的規(guī)定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金和賠償因延遲入住導(dǎo)致的承租方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，根據(jù)第9.2條的規(guī)定，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約金是指一方