新版裝修合同（2024）欺詐條款解讀

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新版裝修合同（2024）欺詐條款解讀本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風格及材料3.工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算金額3.2支付方式及時間表3.3支付憑證4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延期及違約責任4.3工程驗收5.乙方責任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標準5.2施工安全5.3保護甲方財產(chǎn)6.甲方責任及義務(wù)6.1提供施工場地6.2按時支付工程款6.3配合乙方施工7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1廣告及宣傳12.2推薦獎勵13.附件13.1裝修設(shè)計方案13.2材料品牌及型號13.3工程進度計劃表14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號：），地址：（甲方實際地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號：），地址：（乙方實際地址）。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（合同簽訂的具體日期）。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積裝修面積為：（具體裝修的面積，單位為平方米）。2.3裝修風格及材料乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，裝修風格為：（甲方選擇的裝修風格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等），裝修主要材料為：（主要裝修材料名稱，如瓷磚、地板、油漆等）。第三條工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算金額本工程預(yù)算總金額為：（具體金額，單位為元）。3.2支付方式及時間表（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的（百分比，如30%）；（2）工程進度達到（具體比例，如50%）時，甲方支付乙方工程款的（百分比，如30%）；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的（百分比，如20%）。3.3支付憑證甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工期延期及違約責任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式為：（具體說明）。4.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)進行整改，并重新驗收。第五條乙方責任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及標準乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)進行整改。5.2施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和甲方財產(chǎn)的安全。5.3保護甲方財產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護甲方的財產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第六條甲方責任及義務(wù)6.1提供施工場地甲方應(yīng)提供適合施工的場地，并保證場地的安全和暢通。6.2按時支付工程款甲方應(yīng)按時支付約定的工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。6.3配合乙方施工甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，提供必要的相關(guān)資料和協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式為：（具體說明）。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）不可抗力導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括：（具體列舉不屬于保密信息的內(nèi)容）。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政府行為（如政策變動、強制停工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在（具體期限）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同解除條件本合同解除的條件同第八條所述。第十二條其他條款12.1廣告及宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、商標、標識等進行廣告及宣傳。12.2推薦獎勵甲方如因推薦他人與乙方簽訂合同而獲得獎勵，獎勵金額為：（具體金額，單位為元）。第十三條附件13.1裝修設(shè)計方案本合同附件中包含裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工。13.2材料品牌及型號本合同附件中列明的主要材料品牌及型號，乙方應(yīng)按照約定購買和使用。13.3工程進度計劃表本合同附件中包含工程進度計劃表，乙方應(yīng)按照計劃進行施工。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：（甲方代表姓名），職務(wù)：（甲方代表職務(wù)），簽字：________，蓋章：________。14.2乙方簽字蓋章乙方代表：（乙方代表姓名），職務(wù)：（乙方代表職務(wù)），簽字：________，蓋章：________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細描述裝修的設(shè)計理念、風格、材料選擇、施工工藝等，包括各區(qū)域的設(shè)計圖紙、效果圖等。附件二：材料品牌及型號清單列出本合同中約定的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材、輔材等。附件三：工程進度計劃表詳細描述本合同工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：工程質(zhì)量標準和要求詳細描述本合同工程的施工質(zhì)量標準和要求，包括施工規(guī)范、驗收標準等。附件五：工程保修條款詳細描述本合同工程的保修范圍、保修期限、保修責任等。附件六：合同變更協(xié)議如合同在履行過程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件七：違約責任認定協(xié)議如一方違反合同約定，雙方應(yīng)簽訂違約責任認定協(xié)議，明確違約行為、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)承擔遲延付款的違約責任，具體違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首期工程款，乙方有權(quán)暫停施工。經(jīng)催告后，甲方在5日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔遲延完工的違約責任，具體違約金計算方式為：遲延完工天數(shù)×日違約金率。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責任雙方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式和違約責任由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中承擔承包人義務(wù)的一方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無