綿陽(yáng)市房屋出租2024年合同樣式指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

綿陽(yáng)市房屋出租2024年合同樣式指南本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還日期7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修申請(qǐng)流程8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1房屋交付日期14.2房屋交付條件14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：四川省綿陽(yáng)市區(qū)街號(hào)，具體房號(hào)：。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋樓層：該房屋位于第層，總層數(shù)為層。1.5房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等日常家電，以及家具（包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）。2.出租方信息2.2出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.3出租方證件信息：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，法定代表人：X。3.承租方信息3.2承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.3承租方證件信息：身份證號(hào)：X，住址：X。4.租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付日期：每的日期為租金支付日期。5.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行，賬戶名稱：X，賬號(hào)：X。6.押金6.1押金金額：承租方需支付人民幣元作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.3押金退還日期：租賃期滿后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原本的使用性質(zhì)和目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。8.3房屋維修申請(qǐng)流程：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。10.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知期限：如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租方。10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租相關(guān)費(fèi)用：如承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同變更13.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同解除14.1合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他條款14.1房屋交付日期：出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。14.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的房屋及附屬設(shè)施的正常使用條件。14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。14.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為X。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件說明：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃押金收據(jù)附件說明：證明承租方已支付押金的有效憑證。附件四：租金支付記錄附件說明：記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件五：房屋維修記錄附件說明：記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：證明承租方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的有效憑證。附件七：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書附件說明：出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的書面文件。附件八：合同變更協(xié)議附件說明：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)條款。附件九：合同解除協(xié)議附件說明：雙方簽訂的書面解除協(xié)議，明確解除原因和相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未經(jīng)過出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方未經(jīng)過出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說明：如出租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。如承租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方