城市繁華地段戶外廣告位租賃合同詳例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市繁華地段戶外廣告位租賃合同詳例本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可見(jiàn)度和人流量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間3.3租金調(diào)整條款第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容的合法性4.2廣告內(nèi)容的規(guī)范性4.3廣告內(nèi)容的更換和更新第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條意外事件和不可抗力8.1意外事件的影響8.2不可抗力的影響第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同所述廣告位位于城市繁華地段，具體地址為【廣告位地址】，該地點(diǎn)具有較高的可見(jiàn)度和人流量，確保廣告效果最大化。1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可見(jiàn)度和人流量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自【開(kāi)始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為一個(gè)月，每月底支付下一個(gè)月的租金。3.2租金支付方式和時(shí)間租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租方應(yīng)在每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條款如下：（1）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額；（2）如廣告位的使用情況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額；（3）租金調(diào)整需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金金額。第八條維護(hù)和保養(yǎng)8.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)廣告位的安全性、穩(wěn)定性和正常使用負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施完好，不影響承租方的正常使用。8.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝、更換和拆除。承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、規(guī)范性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容問(wèn)題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其廣告內(nèi)容購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其廣告位購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十條意外事件和不可抗力10.1意外事件的影響如因意外事件導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如雙方協(xié)商未果，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如雙方協(xié)商未果，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的合法性和有效性。11.2合同終止的條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，另一方要求解除合同；（4）不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同簽訂過(guò)程中以及合同有效期內(nèi)，雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位實(shí)地照片附件二：廣告位平面圖附件三：廣告位使用說(shuō)明書(shū)附件四：廣告內(nèi)容制作規(guī)范附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：合同變更協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件一：廣告位實(shí)地照片附件二：廣告位平面圖本附件提供廣告位的詳細(xì)平面圖，包括廣告位的尺寸、形狀以及與周?chē)ㄖ锖驮O(shè)施的關(guān)系。附件三：廣告位使用說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明廣告位的使用方法、注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)措施，以幫助承租方正確使用和維護(hù)廣告位。附件四：廣告內(nèi)容制作規(guī)范本附件規(guī)定了廣告內(nèi)容的制作標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括廣告內(nèi)容的合法性、規(guī)范性以及更換和更新的程序。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了承租方為廣告內(nèi)容購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的符合合同要求。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，任何合同變更均需以此附件形式進(jìn)行書(shū)面記錄。附件七：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的保密義務(wù)，以及保密信息的定義和保護(hù)期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位與合同描述不符。2.出租方未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用。3.承租方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.承租方未按約定制作、安裝、更換或拆除廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。5.承租方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失無(wú)法得到賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，損失的計(jì)算按照實(shí)際損失金額或者合同約定金額進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的廣告位，并有權(quán)要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.城市繁華地段：指城市中心區(qū)域或者人流量較大、商業(yè)活動(dòng)頻繁的地段。2.戶外廣告位：指位于城市繁華地段的戶外廣告空間，用于展示廣告的設(shè)施。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的