工業(yè)房地產(chǎn)租賃合同格式2024年版

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工業(yè)房地產(chǎn)租賃合同格式2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的后果第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件的清單和說明第十四條簽字蓋章14.1合同的簽訂日期14.2雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體地址為棟單元號，占地面積約為平方米。1.2租賃物的面積租賃物的總面積約為平方米，其中包括平方米的辦公區(qū)域、平方米的生產(chǎn)區(qū)域和平方米的倉儲區(qū)域。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于空置狀態(tài)，具備合法的使用條件和功能。租賃物的結(jié)構(gòu)和設施完好，未發(fā)現(xiàn)任何重大瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計X年X個月，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每個付款周期內(nèi)支付當月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：X第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。4.2租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進行正常的生產(chǎn)、辦公和倉儲等活動，但不得進行任何違法或者損害租賃物及周圍環(huán)境的行為。第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人應負責日常的維護和保養(yǎng)，合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購買相應的保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2承租人的保險責任承租人應自行購買必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并承擔保險費用。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件任何一方提前終止合同的，應當提前X個月書面通知對方。8.2合同提前終止的后果合同提前終止的，承租人應按照提前終止之日的市場價格向出租人支付尚未到期的租金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的X%。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方還可以約定其他事項，包括但不限于租賃物的改造、擴建、裝修等。第十三條附件13.1附件的清單和說明附件清單和說明如下：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物平面圖附件3：租賃物設施設備清單附件4：租賃物驗收報告第十四條簽字蓋章14.1合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2雙方的簽字蓋章甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________甲方代表（或授權(quán)代表）：____________乙方代表（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：2024年X月X日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：附件應包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等各個角度的照片，以充分反映租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物平面圖詳細要求：附件應提供租賃物的詳細平面圖，包括各功能區(qū)域的布局、面積等信息。附件3：租賃物設施設備清單詳細要求：附件應列明租賃物內(nèi)的所有設施設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件4：租賃物驗收報告詳細要求：附件應包括租賃物的驗收報告，記錄租賃物的驗收情況，包括存在的問題、維修情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在約定的時間內(nèi)提供租賃物，或者提供的租賃物與約定不符。責任認定標準：出租人應按照合同約定提供租賃物，如果未能履行義務，應承擔違約金責任，違約金為租金的10%。2.承租人的違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或者未按照約定使用租賃物。責任認定標準：承租人應按照合同約定支付租金并合理使用租賃物，如果未能履行義務，應承擔違約金責任，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的房地產(chǎn)。2.租金：指承租