2024年度建筑項(xiàng)目施工終止合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目施工終止合同范本本合同目錄一覽第一條合同背景與終止原因1.1項(xiàng)目概述1.2終止合同的背景1.3終止合同的原因第二條合同終止的效力2.1合同終止的時(shí)間2.2合同終止的法律后果2.3合同終止前的義務(wù)和責(zé)任第三條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償3.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算與支付3.2賠償金額的計(jì)算與支付3.3補(bǔ)償與賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時(shí)間第四條人員遣散與福利保障4.1遣散人員的范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2遣散費(fèi)用支付與福利保障4.3遣散過(guò)程中的勞動(dòng)保護(hù)第五條設(shè)備、材料與財(cái)產(chǎn)的處理5.1設(shè)備、材料的歸屬與處理5.2財(cái)產(chǎn)的清查與處置5.3處理結(jié)果的報(bào)告與確認(rèn)第六條合同終止后的合作與溝通6.1終止后的合作事項(xiàng)6.2終止后的溝通渠道與方式6.3合作與溝通的期限第七條保密與信息安全7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密義務(wù)與期限7.3信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同終止的法律適用8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件與程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任與賠償方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)11.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用條件與范圍12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的相關(guān)手續(xù)第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款與附件14.1其他重要條款14.2附件清單與說(shuō)明14.3附件的補(bǔ)充與修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同背景與終止原因1.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目位于市區(qū)，項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。項(xiàng)目分為X期，本合同涉及第X期工程的施工。1.2終止合同的背景鑒于當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等原因，甲方?jīng)Q定終止本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目。1.3終止合同的原因合同終止的原因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。第二條合同終止的效力2.1合同終止的時(shí)間本合同自雙方簽署之日起終止。2.2合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同另有約定的除外。2.3合同終止前的義務(wù)和責(zé)任合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。第三條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償3.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算與支付甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工程量和合同約定，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體計(jì)算方式如下：（1）已完成工程量按照合同約定的價(jià)格計(jì)算；（2）甲方應(yīng)支付乙方的其他費(fèi)用，按照合同約定計(jì)算。3.2賠償金額的計(jì)算與支付除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。具體計(jì)算方式如下：（1）賠償金根據(jù)乙方已完成的工程量和合同約定計(jì)算；（2）賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償與賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時(shí)間甲方應(yīng)在本合同終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條人員遣散與福利保障4.1遣散人員的范圍與標(biāo)準(zhǔn)合同終止后，乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善安排合同終止后乙方的從業(yè)人員。4.2遣散費(fèi)用支付與福利保障乙方應(yīng)依法支付合同終止后的從業(yè)人員的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工資、補(bǔ)償金、社會(huì)保險(xiǎn)等。4.3遣散過(guò)程中的勞動(dòng)保護(hù)乙方在遣散過(guò)程中應(yīng)確保從業(yè)人員的合法權(quán)益，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)。第五條設(shè)備、材料與財(cái)產(chǎn)的處理5.1設(shè)備、材料的歸屬與處理（1）屬于甲方所有的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)按照甲方要求返還；（2）屬于乙方所有的設(shè)備、材料，乙方自行處理。5.2財(cái)產(chǎn)的清查與處置合同終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行處置。5.3處理結(jié)果的報(bào)告與確認(rèn)雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)處理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤惶幚斫Y(jié)果報(bào)告，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第六條合同終止后的合作與溝通6.1終止后的合作事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)，繼續(xù)履行合同中約定的合作事項(xiàng)。6.2終止后的溝通渠道與方式雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式，及時(shí)溝通合同終止后的事宜。6.3合作與溝通的期限合作與溝通的期限自合同終止之日起計(jì)算，至雙方確認(rèn)終止后的事項(xiàng)處理完畢為止。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同終止的法律適用本合同的終止適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式如合同終止后雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方應(yīng)在該地點(diǎn)的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件與程序合同的解除應(yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的解除條件，并由雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。10.2違約責(zé)任與賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，具體賠償方式雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的免除條件不可抗力導(dǎo)致違約的，不免除違約責(zé)任。但不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方的權(quán)利與義務(wù)如本合同涉及第三方丙方，丙方的權(quán)利與義務(wù)由合同另行約定。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同繼承的適用條件與范圍合同繼承應(yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓與繼承的手續(xù)應(yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的程序，包括但不限于辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序應(yīng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)合同終止與解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同另有約定的除外。第十四條其他條款與附件14.1其他重要條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單與說(shuō)明附件清單與說(shuō)明如下：（1）附件一：工程圖紙（2）附件二：工程量清單（3）附件三：合同價(jià)款支付明細(xì)表（4）附件四：違約責(zé)任約定書(shū)14.3附件的補(bǔ)充與修改權(quán)附件的補(bǔ)充與修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工過(guò)程中所需的圖紙，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求完成工程。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列出所有施工過(guò)程中涉及的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單要求完成工程。附件三：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款支付明細(xì)表是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間。表格應(yīng)包括付款項(xiàng)名稱、付款金額、付款時(shí)間和付款方式等信息。甲方應(yīng)按照合同價(jià)款支付明細(xì)表的約定向乙方支付合同價(jià)款。附件四：違約責(zé)任約定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任約定書(shū)是本合同的附件之一，應(yīng)詳細(xì)約定雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為及違約責(zé)任。包括但不限于遲延履行、不履行、違反合同約定等違約行為的具體表現(xiàn)和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照違約責(zé)任約定書(shū)的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同雙方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。例如，甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，或乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。2.不履行：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。例如，甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，或乙方未按照約定使用合格的建筑材料。3.違反合同約定：指合同雙方違反合同中約定的條款。例如，甲方未按照約定支付合同價(jià)款，或乙方未按照約定完成工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。例如，甲方遲延支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.不履行違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。例如，甲方未提供施工場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.違反合同約定違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定完成工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同終止：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。3.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指違約方向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金額。