2024年家居基礎(chǔ)裝修服務(wù)合同

2024年家居基礎(chǔ)裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同雙方第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料第三條裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修時間4.1裝修工期4.2延期條款4.3提前完工獎勵第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標準5.2保修期限5.3保修責任第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2合同調(diào)整6.3變更與調(diào)整的程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除與終止后的責任處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責任的具體處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同解除第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三條附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的處理14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的合同一方，即本合同的委托方。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格的合同另一方，即本合同的受托方。1.3合同雙方指甲方和乙方，雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的基礎(chǔ)裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修標準按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行，同時結(jié)合甲方需求和乙方提供的裝修方案確定。2.3裝修材料包括裝修過程中使用的所有材料，如瓷磚、地板、涂料、木材等，具體材料品牌和型號詳見附件二。第三條裝修費用3.1裝修預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料、施工費用、管理費、設(shè)計費等。3.2付款方式分為三次，具體付款時間及金額如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修預算的30%作為預付款；3.2.2水電工程驗收合格后，甲方支付裝修預算的30%作為進度款；3.2.3裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修預算的40%作為尾款。3.3付款時間及方式的具體約定見附件三。第四條裝修時間4.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計【】個月完成全部裝修工程。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總金額的千分之一作為違約金。4.3若乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)支付乙方提前完工獎勵，具體金額及條件見附件四。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求。5.2保修期限自裝修工程驗收合格之日起計算，為兩年。5.3在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責免費維修或更換。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更或調(diào)整應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2變更或調(diào)整的內(nèi)容包括裝修項目、標準、費用等。6.3變更或調(diào)整的程序為：雙方協(xié)商一致，書面簽署變更或調(diào)整協(xié)議，并附件于本合同。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件如下：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；7.1.3不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止的條件如下：7.2.1裝修工程驗收合格；7.2.2甲方支付完畢所有款項；7.2.3雙方約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)違約責任。第八條違約責任8.1.1未按約定時間支付預付款、進度款及尾款；8.1.2未按約定提供施工場地、施工條件及所需配合事項；8.1.3單方面解除或終止合同，且不承擔相應(yīng)違約責任。8.2.1未按約定時間完成裝修工程；8.2.2未按約定標準進行施工，導致裝修質(zhì)量不符合要求；8.2.3未經(jīng)甲方同意，私自更改裝修項目、標準及費用。8.3違約責任的具體處理：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金；8.3.2違約方應(yīng)承擔因違約導致的一切損失及費用；8.3.3違約方應(yīng)按照守約方要求繼續(xù)履行合同，直至達到合同約定標準。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力達成一致意見。9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，為五年。10.3泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失及法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導致的合同解除：雙方互不承擔違約責任。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽署修改協(xié)議，并附件于原合同。12.3合同廢止條件：雙方協(xié)商一致，書面簽署廢止協(xié)議。第十三條附件13.1裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。13.2裝修材料清單，包括材料品牌、型號、數(shù)量等。13.3付款憑證，包括支付預付款、進度款及尾款的憑證。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定如下：14.1.1乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全，避免對甲方及他人造成損害；14.1.2乙方應(yīng)按約定時間向甲方報告施工進度及需要甲方配合的事項；14.1.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)違約責任。14.2未盡事宜的處理：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。14.3合同的解釋權(quán)歸屬甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的平面布局圖、效果圖以及詳細的施工圖紙。設(shè)計方案應(yīng)充分考慮甲方的需求和喜好，符合功能性和美觀性的統(tǒng)一。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性和可行性，確保施工過程中能夠按照設(shè)計方案順利進行。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細列明裝修過程中所需的所有材料，包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)特別注明材料的質(zhì)量標準、環(huán)保等級以及來源渠道。乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付預付款、進度款及尾款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款金額、時間及付款對象應(yīng)在憑證上清晰注明。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，確保甲方能夠正常報銷。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款及尾款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔因違約導致的一切損失及費用。示例說明：若甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)未支付預付款，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金并承擔乙方因此導致的損失。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金，并繼續(xù)完成剩余工程。3.乙方未按約定標準進行施工，導致裝修質(zhì)量不符合要求，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔因違約導致的一切損失及費用，并按照甲方要求進行修復或更換。示例說明：若乙方在施工過程中使用的材料低于合同約定的質(zhì)量標準，導致裝修質(zhì)量不符合要求，則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件的發(fā)生免除違約方的違約責任。2.合同雙方：指本合同的甲方（業(yè)