互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同

互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（平臺(tái)使用方）：_____________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”指本互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同。1.1.2“甲方”指互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方。1.1.3“乙方”指使用甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“平臺(tái)”指甲方運(yùn)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章平臺(tái)服務(wù)及使用2.1平臺(tái)服務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、房源查詢、在線交流等功能。2.1.2甲方應(yīng)保證平臺(tái)服務(wù)的正常運(yùn)行，保障乙方在使用過程中的數(shù)據(jù)安全和隱私。2.2平臺(tái)使用2.2.1乙方在平臺(tái)上發(fā)布房源信息時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2乙方在使用平臺(tái)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三章信息保護(hù)3.1信息安全3.1.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段，保障乙方在平臺(tái)上的信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被非法篡改。3.1.2乙方應(yīng)妥善保管自己在平臺(tái)上的賬戶和密碼，不得泄露給他人。3.2隱私保護(hù)3.2.1甲方承諾不泄露乙方在平臺(tái)上的個(gè)人信息和交易記錄。3.2.2乙方同意甲方對(duì)平臺(tái)上的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以改進(jìn)平臺(tái)服務(wù)和提高用戶體驗(yàn)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，暫?；蚪K止部分服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)保證平臺(tái)服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)處理乙方的合理訴求。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，對(duì)違規(guī)內(nèi)容進(jìn)行刪除或屏蔽。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，查詢其他用戶發(fā)布的房源信息。4.2.2乙方應(yīng)遵守平臺(tái)規(guī)則，不得發(fā)布虛假、違法信息。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照約定提供平臺(tái)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方泄露乙方個(gè)人信息或交易記錄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方發(fā)布虛假、違法信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議期間服務(wù)6.2.1在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及的服務(wù)或義務(wù)被法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定暫?；蚪K止。第七章違約賠償7.1賠償原則7.1.1任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。7.2賠償限額7.2.1本合同的賠償限額以乙方實(shí)際支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用為上限。7.2.2對(duì)于非因故意或重大過失造成的損失，賠償金額不超過合同總金額的10%。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為5年。8.2保密例外8.2.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。8.2.2已成為公共信息的保密信息除外。第九章合同變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，應(yīng)書面形式由甲乙雙方共同簽署。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因終止。9.3.2合同終止后，雙方仍需遵守本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的規(guī)定。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。10.3通知送達(dá)10.3.1甲乙雙方的所有通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。10.3.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收悉。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。第十一章平臺(tái)維護(hù)與升級(jí)11.1維護(hù)與升級(jí)11.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，保證平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行和功能的持續(xù)優(yōu)化。11.1.2甲方在進(jìn)行平臺(tái)維護(hù)或升級(jí)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方服務(wù)的影響。11.2維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用11.2.1平臺(tái)維護(hù)與升級(jí)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非本合同另有約定。11.2.2乙方應(yīng)理解并接受因平臺(tái)維護(hù)和升級(jí)可能導(dǎo)致的短暫服務(wù)中斷。第十二章服務(wù)費(fèi)用與支付12.1服務(wù)費(fèi)用12.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。12.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、信息發(fā)布費(fèi)等。12.2支付方式12.2.1乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等甲方提供的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。12.2.2乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成支付，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)。12.3費(fèi)用調(diào)整12.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變動(dòng)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。12.3.2費(fèi)用調(diào)整前，甲方應(yīng)至少提前30日通知乙方。第十三章平臺(tái)服務(wù)變更13.1服務(wù)變更13.1.1甲方可以根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2甲方應(yīng)在服務(wù)變更前通知乙方，并保證變更后的服務(wù)仍符合本合同約定。13.2服務(wù)變更影響13.2.1若服務(wù)變更對(duì)乙方產(chǎn)生不利影響，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償或解除本合同。13.2.2甲方應(yīng)合理處理服務(wù)變更導(dǎo)致的乙方損失，保證乙方的合法權(quán)益。第十四章違約處罰14.1甲方處罰14.1.1甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算。14.1.2若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。14.2乙方處罰14.2.1乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算。14.2.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第十五章合同的終止和后續(xù)事宜15.1合同終止15.1.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定事由終止。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。15.2后續(xù)事宜15.2.1合同終止后，本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款繼續(xù)有效。15.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的