2024年購房合同格式范文（3篇）

第3頁共3頁2024年購房合同格式范文甲方：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年購房合同格式范文（2）購房合同范本范本1：商品房買賣合同買賣雙方，即甲方（買方）________和乙方（賣方）________，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方出售的位于________的商品房，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋性質(zhì)：商品房1.3房屋面積：____平方米（以下簡稱“房屋”）第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證房屋按合同約定的時間和質(zhì)量交付甲方。2.2房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他必要的手續(xù)和文件。第三條房屋價格和支付方式3.1房屋總價為______萬元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時，向乙方支付首付款______萬元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時，向乙方支付余款______萬元。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方承諾所售房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備設(shè)施、管道及室內(nèi)外裝飾等質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。4.2房屋驗(yàn)收期為______天，自乙方通知甲方到房屋交付且甲方驗(yàn)收合格之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1一方中止、解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在簽約日交付甲方一份有效的房屋買賣合同副本。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，視為雙方遵從相關(guān)法律法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)定的規(guī)定。范本2：二手房買賣合同買賣雙方，即甲方（買方）________和乙方（賣方）________，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于________的二手房，達(dá)成如下合同:第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋性質(zhì)：二手房1.3房屋面積：____平方米（以下簡稱“房屋”）第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，按照合同約定的時間和條件將房屋交付給甲方。2.2房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他必要的手續(xù)和文件。第三條房屋價格和支付方式3.1房屋總價為______萬元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時，向乙方支付首付款______萬元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時，向乙方支付余款______萬元。第四條房屋質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保4.1乙方承諾所售房屋不存在質(zhì)量問題和瑕疵，并保證房屋可正常使用。4.2甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方中止、解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在簽約日交付甲方一份有效的房屋買賣合同副本。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，視為雙方遵從相關(guān)法律法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)定的規(guī)定。以上是2024年購房合同的范本匯總，供參考使用。請?jiān)趯?shí)際購房過程中根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同的合法性和有效性。2024年購房合同格式范文（3）購房合同合同編號：2024購房合同-XX-XX甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，共同簽訂本購房合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋樓層：____________________6.建筑年份：____________________二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付日期：本合同簽訂后____________天內(nèi)，乙方將交付房屋的使用權(quán)給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方將保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等正常使用。3.房屋驗(yàn)收：甲方在收到房屋使用權(quán)的同時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還購房款項(xiàng)。三、房屋價格及付款方式1.總房款：房屋總價款為____________________。2.首付款（定金）：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________天內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為首付款，在收到首付款后，乙方將暫停出售該房屋并將其保留給甲方。3.尾款支付：甲方應(yīng)在收到首付款后的____________天內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為尾款，房屋交付后即可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.支付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/電匯/支票（劃掉不適用者）形式支付款項(xiàng)給乙方，款項(xiàng)支付應(yīng)當(dāng)以收款人出具的正式收款憑證為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或解約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金以及其他乙方因此產(chǎn)生的合理損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定進(jìn)行房屋交付、交付不符合合同要求、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)、承擔(dān)違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.房屋過戶及權(quán)屬：乙方收到尾款后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.稅費(fèi)：合同簽訂時甲乙雙方已認(rèn)清法律要求，按規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)負(fù)的各種稅費(fèi)，不得異議。3.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買