房屋銷售經(jīng)紀服務合同(2024版)

房屋銷售經(jīng)紀服務合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同效力第二章：房屋銷售經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務流程第三章：雙方權(quán)利與義務3.1委托方權(quán)利與義務3.2經(jīng)紀方權(quán)利與義務3.3權(quán)利義務的履行第四章：費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3法律適用第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達8.3其他約定第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2經(jīng)紀方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點房屋銷售經(jīng)紀服務合同(2024版)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與經(jīng)紀方在房屋銷售過程中的權(quán)利、義務及服務內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益，促進房屋銷售的順利進行。1.2合同雙方委托方：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：______。經(jīng)紀方：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系電話：______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋銷售完成或合同終止條件達成時失效。合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：房屋銷售經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1服務范圍經(jīng)紀方應提供以下服務：房屋銷售信息的發(fā)布與推廣；協(xié)助委托方與潛在買家進行溝通與談判；提供房屋銷售相關(guān)的法律、稅務咨詢服務；協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。2.2服務標準經(jīng)紀方應保證所提供的服務達到以下標準：信息發(fā)布及時、準確；溝通協(xié)調(diào)高效、專業(yè)；法律咨詢專業(yè)、全面；手續(xù)辦理規(guī)范、快捷。2.3服務流程服務流程包括但不限于：接受委托方委托；進行市場調(diào)研與分析；發(fā)布房屋銷售信息；組織看房與洽談；協(xié)助簽訂房屋買賣合同；協(xié)助辦理交易手續(xù)。第三章：雙方權(quán)利與義務3.1委托方權(quán)利與義務委托方有權(quán)：要求經(jīng)紀方提供符合約定的服務；在服務過程中提出合理建議與要求；在經(jīng)紀方違約時要求賠償。委托方應履行：提供真實、準確的房屋信息；按時支付服務費用；配合經(jīng)紀方完成房屋銷售相關(guān)手續(xù)。3.2經(jīng)紀方權(quán)利與義務經(jīng)紀方有權(quán)：收取約定的服務費用；在委托方違約時要求賠償。經(jīng)紀方應履行：提供約定的服務；保守委托方的商業(yè)秘密；及時通知委托方房屋銷售進展。3.3權(quán)利義務的履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，任何一方不得無故拖延或拒絕履行。第四章：費用與支付4.1服務費用經(jīng)紀方應根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的服務費用，具體金額為：______元。4.2支付方式服務費用的支付方式為：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3費用調(diào)整如遇市場變化或服務內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用，調(diào)整后的金額應書面確認。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。5.2合同解除合同可在以下情況下解除：房屋銷售完成；雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；法律規(guī)定的其他情形。5.3違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或按法律規(guī)定執(zhí)行。合同編號______第六章：爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至經(jīng)紀方所在地的仲裁委員會進行仲裁。6.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，并明確爭議事項。雙方應在收到通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，應在______日內(nèi)提交仲裁。6.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：委托方提供的房屋信息真實、完整；經(jīng)紀方具備相應的房屋銷售經(jīng)紀資質(zhì)。7.2合同終止條件合同在以下情況下終止：房屋銷售完成，雙方權(quán)利義務履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方行使解除權(quán)；法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際履行情況，妥善處理善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的，應以書面形式進行。通知以專人遞交、郵寄或電子郵件等方式送達，以郵件發(fā)出之日起第五日視為送達。8.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第九章：簽字欄9.1委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/營業(yè)