萬科建設工程施工合同2024年

萬科建設工程施工合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍第三章：合同價款3.1合同總價3.2價款調整3.3付款方式第四章：工期及進度4.1工期要求4.2進度計劃4.3延期與罰款第五章：工程質量5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證第六章：安全施工6.1安全責任6.2安全措施6.3安全檢查第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備安裝7.3材料與設備驗收第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用第九章：竣工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收文件第十章：違約責任10.1違約認定10.2違約賠償10.3違約處理第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁條款11.3訴訟條款第十二章：其他條款12.1合同解釋12.2合同補充12.3合同生效第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在萬科建設工程施工過程中的權利和義務，確保工程的順利進行，保障雙方的合法權益。1.2合同雙方1.2.1甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同定義1.3.1本合同所指“工程”是指：____________________1.3.2本合同中的“合同價款”是指：____________________第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點2.2.1工程地點：____________________2.3工程范圍2.3.1工程范圍包括但不限于：____________________2.3.2具體施工內容詳見本合同附件中的工程施工圖紙和技術規(guī)范。第三章：合同價款3.1合同總價3.1.1本合同的總價款為______元（大寫：______）。3.1.2合同總價包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。3.2價款調整3.2.1在施工過程中，如因設計變更、工程量增減或其他原因導致合同價款需要調整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2.2價款調整的具體金額和支付方式應在變更協(xié)議中明確。3.3付款方式3.3.1甲方應按以下方式支付合同價款：首付款：合同簽訂后______日內，甲方支付合同總價的______%，即______元。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付已完成工程量的______%，具體金額為______元。竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的______%，即______元。質保金：剩余______%作為質保金，質保期滿后______日內支付。3.3.2付款方式為銀行轉賬，乙方的銀行賬戶信息為：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________第四章：工期及進度4.1工期要求4.1.1本合同的工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2如需提前或延遲工期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2進度計劃4.2.1乙方應在合同簽訂后______日內提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后實施。4.2.2乙方應按進度計劃組織施工，并定期向甲方報告工程進度。4.3延期與罰款4.3.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應按每日______元的標準向甲方支付違約金。4.3.2如因甲方原因或不可抗力導致工程延期，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。第五章：工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范及設計文件的要求。5.1.2乙方應嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2質量檢驗5.2.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。5.2.2工程各階段完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3質量保證5.3.1乙方應對工程質量負責，質保期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。5.3.2質保期內，如因乙方施工質量問題導致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應在接到甲方通知后______日內免費進行維修或更換。第六章：安全施工6.1安全責任6.1.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.1.2乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。6.2安全措施6.2.1乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。6.2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識和操作技能。6.3安全檢查6.3.1甲方有權對施工現(xiàn)場的安全措施進行檢查，乙方應積極配合。6.3.2如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應立即整改，并及時向甲方報告整改情況。第七章：材料與設備7.1材料供應7.1.1乙方應根據(jù)工程需要，按合同約定的規(guī)格、型號和數(shù)量供應材料。7.1.2乙方供應的材料應符合國家和行業(yè)的質量標準，并提供相關質量證明文件。7.1.3如甲方指定材料供應商，乙方應按甲方要求采購，并確保材料質量。7.2設備安裝7.2.1乙方應按合同約定的規(guī)格、型號和數(shù)量提供設備，并負責安裝。7.2.2設備安裝應符合國家和行業(yè)的技術規(guī)范，確保設備正常運行。7.2.3乙方應在設備安裝完成后，及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。7.3材料與設備驗收7.3.1甲方有權對乙方供應的材料和設備進行驗收，乙方應積極配合。7.3.2如發(fā)現(xiàn)材料或設備不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換或退貨，乙方應在接到通知后______日內完成更換或退貨。7.3.3材料和設備驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認，作為付款依據(jù)。第八章：工程變更8.1變更申請8.1.1在施工過程中，如需對工程設計、施工方案或施工內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并由提出變更方提交書面變更申請。8.1.2變更申請應包括變更的具體內容、理由、影響范圍及費用估算等。8.2變更審批8.2.1甲方應在收到乙方變更申請后______日內進行審核，并以書面形式通知乙方審批結果。8.2.2乙方應在收到甲方變更申請后______日內進行審核，并以書面形式通知甲方審批結果。8.2.3變更審批通過后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的補充條款。8.3變更費用8.3.1因設計變更或甲方原因導致的工程變更，增加的費用由甲方承擔，減少的費用應從合同總價中扣除。8.3.2因乙方原因導致的工程變更，增加的費用由乙方承擔，減少的費用不予扣除。8.3.3變更費用的具體金額和支付方式應在變更協(xié)議中明確。第九章：竣工驗收9.1驗收標準9.1.1工程竣工驗收應符合國家和行業(yè)的質量標準、設計文件及合同約定的要求。9.1.2乙方應在工程竣工后，按合同約定的驗收標準進行自檢，并提交自檢報告。9.2驗收程序9.2.1乙方應在工程竣工后______日內，書面通知甲方進行竣工驗收。9.2.2甲方應在收到乙方通知后______日內組織驗收，并在驗收合格后簽署竣工驗收報告。9.2.3如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后______日內進行整改，并重新申請驗收。9.3驗收文件9.3.1竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交以下驗收文件：竣工驗收報告工程竣工圖紙質量檢驗報告材料和設備的質量證明文件9.3.2甲方應在收到驗收文件后______日內進行審核，并在審核合格后簽署驗收文件。第十章：違約責任10.1違約認定10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，視為違約。10.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按時交付工程、未按質量標準施工等。10.2違約賠償10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%。10.2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.2.3違約方應在接到守約方通知后______日內支付違約金和賠償金。10.3違約處理10.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后______日內，采取措施糾正違約行為，并防止類似違約行為再次發(fā)生。10.3.2守約方有權根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。10.3.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此產(chǎn)生的全部損失。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方應本著友好合作的精神，盡量通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可書面通知對方，啟動爭議解決程序。11.2仲裁條款11.2.1如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁應在仲裁委員會所在地進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2.3仲裁費用由敗訴方承擔，勝訴方可要求敗訴方賠償其合理的律師費和其他相關費用。11.3訴訟條款11.3.1如一方不同意仲裁或仲裁無法進行，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。11.3.2訴訟應在合同簽訂地或被告所在地的人民法院進行。11.3.3訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方可要求敗訴方賠償其合理的律師費和其他相關費用。第十二章：其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權歸合同雙方共同所有。12.1.2如本合同條款存在歧義，應按照有利于實現(xiàn)合同目的和維護雙方合法權益的原則進行解釋。12.1.3本合同中的標題僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和適用。12.2合同補充12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.3補充協(xié)議應明確補充事項的具體內容和雙方的權利義務。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3.3本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十三章：簽署條款13.1簽字欄甲方（發(fā)包